2020年12月31日，A公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式出租。A公司采用成本模式对

A.17000

B.13000

C.3000

D.10000

A.A公司应自2008年1月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算

B.A公司应自2007年12月1日起对该写字楼按投资性房地产进行核算

C.A公司应自2007年10月10日起对该写字楼按投资性房地产进行核算

D.在写字楼完工时，A公司应先按固定资产进行核算，在租赁期开始日再转换为投资性房地产

A.-75

B.75

C.200

D.800

A.存货10000万元

B.固定资产9000万元

C.投资性房地产12000万元

D.投资性房地产9000万元

资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。

资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。

资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。

本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)

(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录 。

(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。

(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。

(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。

丙企业拟建造写字楼用于出租，该企业投资性房地产采用成本模式计量。以银行存款7000000元(不考虑增值税)采购工程物资一批，验收入库。该写字楼建造期间领用工程物资5000000元，发生人工费用2000000元，以银行存款支付其他费用1000000元。写字楼建成后与新华公司签订经营租赁合同，每月租金50000元通过银行收讫，写字楼每月折旧额为20000元。 要求：(1)编制购入工程物资的会计分录； (2)编制领用工程物资、分配工程人员工资及支付其他费用的会计分录； (3)编制工程完工转为投资性房地产的会计分录； (4)编制每月收到租金的会计分录； (5)编制每月计提折旧的会计分录。

A.1000

B.1015

C.1100

D.1085

A.340

B.350

C.240

D.90

A.180

B.200

C.350

D.380

A.2700

B.2430

C.3100

D.2325