二手房签约，非夫妻多人按份共有。房屋登记在多人名下，要求全部产权人及其配偶到场签署合同；若有部分按份共有人不能到场，需要不能到场的共有人出具《授权委托书》。所有产权人配偶均须出具《配偶同意出售证明》（）

A．夫妻共同共有，房屋登记在一人名下，权利人一人到场签署合同，需要提供权利人配偶签署的《配偶同意出售证明》

B．夫妻共同共有/按份共有，房屋登记在两人名下，要求两人到场签署合同

C．夫妻共同共有/按份共有，房屋登记在两人名下，若其中1人不能到场，则需提供未到场人签署的授权委托书

D．非夫妻多人共同共有/按份共有，房屋登记在多人名下，要求全部权利人到场签署合同。已婚权利人需提供配偶签署的《配偶同意出售证明》，若有部分共有人不能到场则需提供其签署的授权委托书

A.按份共有

B.按需共有

C.夫妻共有

D.多人共有

A.一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付方名下，房产归属首付方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由首付方补偿对方

B.婚后，一方父母出资购买的房屋，明确表示赠与一方，但尚未做过住房登记的，该房产归受赠一方所有

C.婚后，一方父母出资购买的房屋，未明确表示赠与双方，归出资方父母自己的子女所有

D.婚后，双方父母共同出资，父母未明确表示受赠与方，房屋登记在一方子女名下，房屋按各自方父母出资份额，按份共有

A.甲、乙、丙各出资3万元买断一工厂

B.甲、乙、丙三人共有一栋房屋，甲、乙主张按份共有，丙主张共同共有，但都没有证据

C.甲、乙二人系夫妻，对于夫妻财产，甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据

D.甲、乙、丙系朋友关系，三人共同出资购置生活用房一栋

A.甲乙丙三人各出资2.5万元，购买一房屋

B.甲乙丙三人共有一栋房屋，甲乙主张为按份共有，丙主张为共同共有，但都没有证据

C.甲乙夫妻结婚后约定，各自的收入分别所有

D.甲乙夫妻离婚后约定，房屋归女方所有，男方暂住两年

A.配偶同意出售证明

B.共有权人同意出售证明

C.共有权人授权出售证明

D.共有权人允许出售证明

离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是()。

A．该房产属于夫妻共同共有财产

B．该房产属于李某的个人财产

C．该房产属于夫妻按份共有财产

D．该房产属于李某法定继承人的个人财产

一种共有关系。根据上述定义，下面哪种情况属于按份共有？（）。？

A．郑家有兄妹二人，均已结婚成家，哥哥开办了东方出租汽车公司，妹妹开了凤凰洗 印社 B．张氏两兄弟各投资一半共同购买一台拖拉机，他们按1∶1 使用和收益，也按1∶1 承担保养和修理费用 C．向阳发屋和东风快餐店都是刘阳阳和李进夫妻开的 D．王红与钱放所租住的三间房屋是吴氏夫妻和李氏夫妻一起建成的

A.甲乙在签订合同的时候，设定了新的物权种类

B.甲乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权

C.甲乙签订动产质押合同，约定质权在合同签订时设立

D.甲将自己所有的一幅名人字画(非文物)出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅字画出售给不知情的丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画

E.甲乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋出售给不知情的丙，并且办理了登记，乙不可以要求丙返还房屋

A.夫妻对财产的共有是按份共有

B.夫妻在处理夫妻共同财产上的权利平等，并不意味着事无巨细，一切都要经过协商

C.出于共同生活的需要，任何一方均有权作出处分共同财产的决定

D.夫或妻非因共同生活需要对夫妻共同财产作出重要的处理决定，双方应平等协商，取得一致意见