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[判断题]

经纪人小张在400通话时跟客户说让客户带着假离婚证过来办理网签手续,小张表示,客户假离婚证是甲方置业顾问建议客户办理的,自己并未参与建议暗示,故而自己不应该受到处罚,请问他的理解正确吗()

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更多“经纪人小张在400通话时跟客户说让客户带着假离婚证过来办理网签手续,小张表示,客户假离婚证是甲方置业顾问建议客户办理的,自己并未参与建议暗示,故而自己不应该受到处罚,请问他的理解正确吗()”相关的问题

第1题

关于置业顾问销售说辞,下列错误的有()

A.置业顾问甲对客户承诺可以帮助其办理假离婚证

B.置业顾问乙对客户承诺所交付房屋与样板间完全一致

C.置业顾问丙主动告知客户意向房源所在楼层为设备层

D.置业顾问丁对告知客户可以帮其办理假居住证

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第2题

以下行为违规的是()

A.客户通过买社保形式来解决限购政策

B.客户通过假离婚形式获得购房首付比例

C.客户通过办假离婚证来获得购房资质

D.经纪人在与客户沟通中得知该客户不符合本城市购房资质,客户在询问经纪人是否通过花钱来获得资质时,经纪人明确表示不可以

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第3题

经纪人小张在学历验真时发现,同店其他经纪人都没有验真,以下小张的做法正确的是()

A.喊大家一起做学历验真,提高门店贝壳分,对自己的贝壳网展位排名也有好处

B.跟商圈经理反馈,让商圈经理带着大家一起验真

C.跟自己没关系,他们没有验真,对自己的展位没影响

D.我说了他们也不一定相信,我就做好自己的验真就可以了

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第4题

炎炎夏日,经纪人小张在小区开发客源,遇到业主李老板报盘,并把钥匙放在了小张所在门店。五天内小张都未能带客户看房,李老板对小张表示不满,让小张第二天将钥匙送还给自己,小张为了看房方便就私下配了一把钥匙,第二天将钥匙送还给了李老板。又过了两天,客户小王跟小张看房,小王对该套房屋十分满意,直接决定购买,小张说这套房源十分抢手,你要真的要购买就在我这交付定金10w,客户给小张的账户转了10w定金,小张的行为违反了()

A.私配钥匙

B.经手交易资金

C.无责

D.挪用客户交易资金

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第5题

帮客户办理按揭贷款时,办理假离婚证,情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,此种说法是否正确()
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第6题

针对客户已婚、有一套房且首付不够的情况下,对客户说办个假离婚证()
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第7题

振农经纪人小张在路演大会邀约客户参加会议时哪一项做的不正确()

A.小张在落实了参会客户后,通过微信和电话的方式将具体的会议时间、地点以及交通方式详细告知了客户

B.为了打消客户的疑虑,小张在会议之前简单的跟客户说明了参加会议的目的意义,让客户初步了解公司

C.小张安顿好客户待会议开始,因为自己已经听过很多次会议,会议开始后10分钟,小张离开了会场等待会议结束

D.会议结束后,小张积极询问客户对产品的 意向,最终在团队的协助下小张促成了交易

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第8题

经纪人小张在接听客户电话进行标准开场白且介绍上户项目,客户跟小张约定在明日10点进行看房,小张认为邀约成功并未推荐其他楼盘、挖掘客户需求、咨询客户基本信息请问小张此次接听话术是否合格()
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第9题

经纪人小张在邀约客户的时候知道客户前几天自己到访江天樾售楼部,现在经纪人小张可以让客户重新换一个号码报备,然后继续带看江天樾()
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第10题

经纪人小李与客户约好1月2日下午在门店见面然后带客户去看房。当客户到达门店找小李时,正在前台值班的经纪人小张接到了该客户,在询问了客户来意后,小张告诉客户“小李不在,我带您去看房也是一样的”。于是,客户随经纪人小张在某小区看上了一套满意的房子并签订了三方合同,经纪人小张的行为属于什么不当竞争场景()

A.不正当手段窃取同事客源

B.陪看切客户

C.违反店面接待规则切户

D.违反店面排班接待客户规则

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