题目
第2题
B.原维护人可以主动推荐房源给加盟商E门店的经纪人,自己成为叠加维护人
C.原维护人成为被叠加维护人后:有维护操作的实际权限
D.原维护人成为被叠加维护人后:无维护实际权限
第4题
A.通话时间越长越好,可以更清晰的了解客户需求
B.收集客户信息、了解客户的购房需求与关注点
C.约访时应卖点突出,针对客户需求进行推荐和讲解
D.经纪人应使用标准用语,态度亲切,并用标准普通话回答问题
第5题
A.带看顺序需综合客户看房路线方便程度、项目与客户需求匹配度来确定
B.同行有切户迹象,要刻意回避,直接和客户沟通,告知客户公司和自己的优势
C.与项目置业顾问做好配合
D.交流内容可以为区域发展、开发商与项目特色、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历 等
第6题
B.城市新房对于渠道商的定价,可根据市场情况、项目重要程度、竞品情况进行综合评估后定价。例如A项目可以定价为97折,B项目可以定价可为99折
C.无论项目定价为多少(95折,还是98折等),在季度结算时金服均无需向城市支付荐客服务费
D.无论项目定价为多少(95折,还是98折等),在季度结算时城市均无需向金服贴息,全部利息由渠道承担
第8题
A.接收甩客:开发商或其他经纪公司人员将自有客户私下推荐给经纪人的行为
B.带看:经纪人带客户至新房项目现场看房,参与项目讲解及销售环节
C.撞户:两个及以上经纪人有同一客户
D.网签:网上签约的简称,交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通用网签号在网上进行查询
第9题
A.仅支持达到业绩发放条件(业绩审核流程完成后)当月业绩修改
B.合作经纪人新房业绩分配比例为5%进制,加和必须为100%
C.符合业绩争议处理修改业绩原则的情形,具体参照《内部业绩争议判定原则》
D.经纪人在LINK自行修改比例即可
第10题
A.老入口关闭前,经纪人可通过新房发布老入口和新房核验两种方式发布新房房源
B.老入口关闭后,经纪人只能通过新房核验入口发布新房房源
C.历史存量老模式新房帖下架(之前存量未上架的历史新房房源可以按照之前形式发布)
D.企业库、巧房、第三方、网络门店可以按照在之前的老入口发布
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