房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，必须提供()

A.房屋建筑质量

B.房屋所有权证

C.装修装饰材料标准

D.水、电、气现状及供应情况

E.房屋面积的核定

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示()。

A．《商品房销售管理办法》

B．《商品房买卖合同示范文本》

C．《城市商品房预售管理办法》

D．以上三种均有

A.由房地产开发企业没收

B.由房地产开发企业返还给买受人

C.由房地产开发企业双倍返还给买受人

D.由房地产开发企业与买受人平均分摊

A."住宅质量保证书"

B.《物业管理条例》

C."住宅空气质量认证书"

D."家电使用说明书"

A.1年

B.3年

C.5年

D.7年

A.测绘报告

B.住宅质量保证书

C.住宅使用说明书

D.竣工验收合格报告

A.买受人

B. 房地产开发企业负责人

C.物业服务企业负责人

D.代理销售的房地产经纪机构负责人

A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款

B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款

C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房

D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房

A.工程竣工

B.物业验收合格

C.购房人实际入住

D.开发企业向购房人交付房屋