签订物业服务合同时，应注意的事项有（）。

A.明确业主委员会的权利义务

B.明确物业服务企业的权利和义务

C.对违约责任的约定

D.合同是否附生效条件E．明确违约责任的界定及争议的解决方式

A.明确业主委员会的权利义务

B.明确物业服务企业的权利和义务

C.对违约责任的约定

D.合同是否附生效条件

E.明确违约责任的界定及争议的解决方式

A.明确业主委员会的权利义务

B.明确物业服务企业的权利和义务

C.对违约责任的约定

D.合同是否附生效条件

E.明确违约责任的界定及争议的解决方式

A.明确业主委员会的权利义务

B.物业服务合同的主要条款宜粗不宜细

C.对免责条款的约定

D.合同的签订要实事求是

A．明确业主委员会权利义务

B．明确物业管理企业权力和义务

C．主要条款宜粗不宜细

D．对违反责任的约定

A.对违约责任进行约定

B.合同的主要条款宜粗不宜细

C.没有免责条款

D.明确物业管理企业的权利和义务

E.合同的签订要实事求是

A.确定了物业管理活动的主管部门、确定了物业管理工作的基本内容

B.明确了社会化、专业化的物业管理模式、确定了业主选举产生物业管理委员会制度

C.明确了管理委员会的权利与义务、明确了物业管理企业的权利与义务

D.确定了物业管理服务的合同制度与备案制度、针对业主的主要违规行为提出管理措施

E.针对物业管理企业的违规行为规定了行政处罚措施

A.确定了物业管理活动的主管部门

B.确定了物业管理工作的基本内容

C.明确了社会化、专业化的物业管理模式

D.确定了业主选举产生物业管理委员会制度

E.明确了业主的权利和义务

前期物业管理合同是()。

A.业主和物业管理企业之间签订的物业服务合同

B.根据建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同形成的

C.物业管理企业与业主委员会签订统一的物业服务合同

D.物业管理企业和单个业主逐一签订的物业服务合同

物业服务合同是物业服务企业与()之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

A．建设单位

B．业主(或业主大会授权的业主委员会)

C．个人

D．房地产开发商

物业服务合同是物业服务企业与()之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

A.建设单位

B.业主（或业主大会授权的业主委员会）

C.个人

D．房地产开发商