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[判断题]

经纪人调整合作模式、调动后,房源/客源/钥匙/实勘/独家人归属不变()

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第1题

维护人通过哪些动作会促进房源高效流通,促进与客源经纪人的合作()

A.议价

B.房源信息完备

C.房源推广

D.陪看、陪签

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第2题

客源方出商圈做业务,不与房源所在商圈内经纪人合作的,从总业绩中扣5%业绩归房源方()
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第3题

M店经理日常工作描述中,错误的是()

A.店经理应跟进组内的每一个经纪人的房源和客源,做到对本组的房客源足够的了解

B.等到团队相对稳定后(3-6个月左右),店经理应在不减少业务类工作的情况下,增加管理类工作

C.店经理应该具备匹配经纪人和客户的能力,例如:老年客户VS性格柔和的经纪人;高学历客户VS资深经纪人;大客户VS让商圈经理亲自跟进等等

D.店经理要帮助经纪人管理A房A客,进行资源共享,鼓励经纪人团队合作开单

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第4题

从逻辑上,构建房源平台难度高于客源端平台,经纪人之间既有合作又有竞争,并且竞争非常激烈,正向网络效应和负向网络效应都很明显()
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第5题

通过维护人职责量化及分配规则,促进维护人尽职尽责(信息完备、议价、陪看、陪签、房源推广),进而促进房源高效流通、促进与客源经纪人的合作()
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第6题

关于作业范围内的楼盘,说法错误的是()

A.门店可对维护盘内房源承担房源端角色,也可以带看、销售

B.若在实际作业中,两个门店的维护盘存在交叉,交叉部分的维护盘,两个门店经纪人都可以承担房源端所有角色(录入、维护、实勘、钥匙),也可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

C.对于非维护盘,门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色,但是可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

D.对于公盘,所有门店的经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色

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第7题

经纪人在日常作业中,有意识的多与同事合作,也能帮助提升贝壳分,以下哪些业务合作能够给经纪人增分()

A.将自己维护的客户推荐给其他同事,并且最终成交

B.作为成交人,去签约别的店同事维护的房源

C.积极推广自己维护的房源,并被其他店同事卖出去

D.自己成交的客户有添加1个客源合作人,并且分给合作人3%的业绩

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第8题

圈经下发任务后,经纪人接收任务的具体入口在哪()

A.经纪人可以在微信公众号接收任务

B.客源-客源盘点-聚焦好客

C.APP-客源-维护任务

D.APP-房源-维护任务

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第9题

平台内房源端有很多角色,均有对应的角色人职责,以下符合维护人职责的有()

A.掌握房源基本信息,例如获取准确的房屋面积、朝向、价格、产权等基本信息

B.与客源端经纪人合作,如满足其他经纪人想带看的作业需求

C.建议或提醒业主需要完成哪些待做事项,比如填写业主评价、配合验真、提供备件等

D.在成为维护人之后的24小时内(时间),维护人应当在系统中及时、准确、完整地填写房源信息字段

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第10题

针对新房发布入口调整以下说法正确的时()

A.老入口关闭前,经纪人可通过新房发布老入口和新房核验两种方式发布新房房源

B.老入口关闭后,经纪人只能通过新房核验入口发布新房房源

C.历史存量老模式新房帖下架(之前存量未上架的历史新房房源可以按照之前形式发布)

D.企业库、巧房、第三方、网络门店可以按照在之前的老入口发布

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第11题

下列关于合作联盟规则的描述中,正确的有哪些()

A.经纪人可将自己不能/不想跟进的客源线上发起合作

B.合作达成后仍可继续维护/带看/成交该客源

C.合作发起人不可主动解除合作关系

D.发起合作后可线上分配业绩

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