在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间，下列关于不可撤销的期间表述错误的是（)

A、租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销

B、经出租人同意，租赁合同可以撤销

C、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同，租赁合同可以撤销

D、承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

E、承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，只要承租人不再支付租金，续租期就不应包括在租赁期之内

A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间

B.承租人有续租选择权、即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间

C.承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产

D.合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间

A.在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借人人

B.可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止

C.如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润

D.如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润

典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的净租赁。 （）

A.对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别

B.可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止

C.融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险

D.承租方的租赁资产购置成本仅指其买价

A.租赁期不包括续租期

B.租赁期包括支付租金的续租期

C.包括无选择权的续租期

D.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在粗货期内

下列关于租赁的说法中，正确的是()。

A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人

B．可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止

C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润

D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润

A.承租人和出租人应当披露各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款

B.承租人对重大经营租赁，应在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款

C.承租人对所有经营租赁，应在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款

D.出租人对经营租赁，应当披露各类租出资产的账面价值

E.承租人对与重大的经营租赁，应当在附注中披露以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额

A.典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁

B.经营租赁最主要的外部特征是可撤销

C.典型的融资租赁是长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁

D.融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本

A.当事人姓名或住所

B.租赁用途

C.租赁期限

D.转租约定

E.不可变更合同

A.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

B.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

C.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

D.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

E.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。