某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，采用重置成农去。该工业

A.评估

B.转让

C.评价

D.评标

A.张三、李四、王五应当订立书面合伙协议

B.合伙企业名称中应当标明“普通合伙”字样

C.王五可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明

D.对李四的厂房出资，张三、李四、王五可以委托法定评估机构评估

国有资产占有单位可以不进行资产评估的有 （）。

A．收购非国有资产，对非国有资产的评估

B．经各级人民政府及其授权部门批准，对整体企业实行无偿划转

C．经各级人民政府及其授权部门批准，对部分资产实行无偿划转

D．部分资产租赁给非国有单位

A.技术上的可能

B.经济上的可行

C.价值最大化

D.法律上许可

评估事宜。由于李某曾于2008年5月～2009 年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8 000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。 李某按照资产评 估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8 000元。李某认为7 300元／平方米与8 000元／平方米之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8 000元出具了评估报告；并打电话给本所已在外地开会一周的注册资产评估师周莱，得到允许后，加盖李某本人和周某的注册资产评估师印鉴并签字，又以项目负 责人的名义签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业；同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估界专家赵某一份。 要求： 根据以上背景资料，指出4处违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。 、

案例一：某企业的招投标程序

某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：

(1)成立该工程招标领导机构。

(2)委托招标代理机构代理招标。

(3)发出投标邀请书。

(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标人。

(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件。

(6)召开投标预备会。

(7)招标文件的澄清与修改。

(8)建立评标组织，制订标底和评标、定标办法。

(9)召开开标会议，审查投标书。

(10)组织评标。

(11)与合格的投标者进行质疑澄清。

(12)决定中标单位。

(13)发出中标通知书。

(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。

结合案例，请回答以下问题：

A.审查是否选用了定量的评估方法

B.审查是否列出了资产评估值的计算过程

C.审查评估机构对报告的利用

D.审查评估项目所评资产的范围是否齐全

业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)和与环境协调性(F5)五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表7-2，各方案有关经济数据见表7-3，基准折现率为6%，资金时间价值系数见表7-4。

[问题]

用0—1评分法确定各项评价指标的权重。

A.对需要评估的项目进行选择

B.对评估地点进行选择

C.对需要评估的资产进行选择

D.制作评估单

兼并后自行将厂房改造、重新装修作为办公楼用于出租。现政府将该区段规划改造为办公商务区，上述房屋需拆迁。甲公司为获得最有利的拆迁补偿，向房地产估价机构进行专业咨询。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁估价指导意见》，甲公司可能提出哪些评估要求？对甲公司可能提出的评估要求，房地产估价机构该如何解答？