运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定

A.按孰长原则确定

B.按土地使用剩余年限确定

C.按建筑物剩余年限确定

D.按孰短原则确定

A.经委托人同意，还可以采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论，并提醒评估报告使用者关注公允价值评估结论和价值分析结论的区别

B.经委托人同意，因无法得出合理结果，评估机构将终止评估委托合同

C.经委托人同意，因本项业务超出执业能力，评估机构无法继续评估业务，将终止评估委托合同

D.采取其他估值思路，由评估机构和评估人员出具咨询报告

A.交易性金融资产公允价值变动损益

B.公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值与账面价值的差额

C.可供出售金融资产公允价值变动收益

D.权益法下被投资单位当期实现其他综合收益中享有的份额

A.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

D.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

A.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动

B.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额

C.对会计政策变更采用追溯调整法调整期初留存收益

D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动

A.对会计政策变更采用追溯调整法调整期初留存收益

B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动

C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额

D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动

A.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分

B.权益法核算的股权投资因享有联营企业其他综合收益(其他债权投资公允价值变动形成)计入其他综合收益的部分

C.同一控制下企业合并中股权投资入账价值与支付对价差额计入资本公积的部分

D.自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日计入其他综合收益的部分

A.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分

B.权益法核算的长期股权投资因享有联营企业其他综合收益（其他债权投资公允价值变动形成）计入其他综合收益的部分

C.同一控制下企业合并中长期股权投资入账价值与付出对价账面价值的差额计入资本公积的部分

D.自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日计入其他综合收益的部分

A.自用房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产时计入其他综合收益的部分

B.权益法下投资方应享有被投资单位因接受其他股东资本性投入导致所有者权益变动计入资本公积的金额

C.指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资，因以前期间公允价值变动累计计入其他综合收益的金额

D.同一控制下企业合并中长期股权投资初始投资成本与支付对价之间的差额计入资本公积的部分

A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 20%

B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 30%

C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过 1.2