单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是（)。A转让土地使用权B承受不动产所有权C赠与不动产所

A.赵先生购买古朴小屋用于拆料

B.某企业将房屋赠与养老院

C.钱先生将自有房产对外出租

D.孙先生将房屋用于抵偿债务

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋

B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税

C.契税属于财产转移税

D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

A.处置旧楼房的工业企业

B.接受土地使用权投资的某商业企业

C.房产交换中的支付补价方

D.购买商品房的外籍人员

A.契税实行幅度比例税率

B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人

C.契税属于行为税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象

B.房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率

C.耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税

D.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%

A.夫妻离婚分割财产，发生房屋权属变更

B.法定继承人继承房屋权属

C.饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受的土地使用权

D.以无偿划拨方式承受土地使用权后，改为出让方式取得该土地使用权

A.凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象

B.房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累进税率

C.耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税

D.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%

A.2010年1月1日

B.2010年7月1日

C.2009年12月1日

D.2009年1月1日

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税