商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。

在商用房贷款中，采取抵押方式的，不应调查()。

A．抵押物价值与存续状况

B．抵押人对抵押物占有的合法性

C．抵押人对抵押物占有的有效性

D．抵押物的合法性

A.抵押物价值与存续状况

B.抵押人对抵押物占有的合法性

C.抵押人对抵押物占有的有效性

D.抵押物的合法性

A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《二手房抵押贷款承诺书》中约定一致

C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况

D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

在商用房贷款的受理与调查环节，银行所面临的操作风险不包括()。

A．借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

B．贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

C．借款申请人的担保措施是否足额、有效

D．借款申请人所提交的材料是否真实、合法

A.借款申请表

B.借款人配偶收入证明

C.借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同成房屋买卖协议原件

D.抵押房产评估报告原件

A.借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定

B.贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁

C.借款申请人的担保措施是否足额、有效

D.借款申请人所提交的材料是否真实、合法

A.借款申请人的还款能力是否有保障

B.借款申请人所提交的材料是否真实、合法

C.借款申请人的主体资格是否符合银行相关规定

D.借款申请人的担保措施是否足额、有效

A.客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款

B.客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》

C.《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案

D.对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

B.合同签署日期是否明确

C.所购或所租商用房面积是否明确

D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人

E.商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致

A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料

B.贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

C.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

D.贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见