贷款调查的内容有哪些？

A.借款人及项目发起人等相关关系人的情况

B.借款人父母的情况

C.贷款项目的情况

D.贷款担保情况

E.需要调查的其他内容

金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估，为其投资项目的决策进行科学论证。

请问：

1．房地产贷款项目评估有什么特点？

2．房地产贷款项目评估包含哪些内容？

容？

A.客户及担保人有关资料是否齐备

B.贷款用途是否合法合规，是否符合国家有关政策

C.贷款调查资料是否齐全。

D.审查抵(质)押物是否足值和变现的可能性

A.借款人所在行业状况;

B.借款人的应收账款、应付账款、存货等真实财务状况;

C.贷款具体用途及与贷款用途相关的交易对手资金占用等情况;

D.借款人关联方及关联交易等情况.