永昌房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得3000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有()。

A.契税

B.增值税

C.印花税

D.土地增值税

A.契税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

A.契税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

A.契税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

A.契税

B.土地增值税

C.营业税

D.印花税

A.城市维护建设税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

盛宏房地产开发公司发生了下列业务：

(1)公司出售商品住宅一栋，取得价款收入7600000元，已存入银行，该住宅的实际开发成本为6200000元。

(2)公司出租写字楼一栋，收到本月租金收入100000元，已存入银行。同时计提月摊销额10000元。

(3)公司为某公司代建办公楼一幢，按照代建合同规定，竣工后一次结算。该工程本月已全部竣工验收合格，同委托方结算工程价款3100000元，其代建工程开发成本为2200000元。

(4)公司出售剩余材料，收到价款45000元，已存入银行，该材料的成本为40000元。

要求：为盛宏房地产开发公司对上述业务作出会计处理。

A．正确

B．错误

A.10月18日

B.10月31日

C.11月10日

D.12月1日