在运用市场法评估资产时，选择参照物应优先遵循()原则。

A.替代

B.贡献

C.供求

D.预期

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

少要形式相似、功能相似、载体相似，交易条件相似。其中，形式相似是指参照物与被评估资产所依附的产品或服务应满足同质性要求，所依附的企业应满足同行业与同规模的要求。()

A.坐落位置

B. 用途

C. 外观

D. 结构

A.居住用房地产

B.商业用房地产

C.通用性房地产

D.工业用房地产

A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

C.关注评估对象的权利状况

D.评估对象与参照物属于相似资产

A.为了符合资产评估的政策

B.为了体现可比性的要求

C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性

D.便于计算

A.为了符合资产评估的政策

B.为了体现可比性的要求

C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性

D.便于计算

A.避免个别参照物交易过程中的特殊因素和偶然因素

B.使各个参照物具有可比性

C.使客户具有信任感

D.便于计算

运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

A．替代原则

B．贡献原则

C．企业价值最大化原则

D．配比原则