应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。

A.基准地价图

B.基准地价修正系数表

C.宗地的年收益

D.宗地位置图

A.年限修正系数

B.评估对象宗地所处地段的基准地价

C.交易日期修正系数

D.土地状况修正系数

A.Y.是

B.N.否

A.土地使用年限修正系数

B.期日修正系数

C.拆迁费用修正系数

D.土地等级修正系数

E.容积率修正系数

A.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

C.年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

D.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

A.基准日期

B.土地开发程度

C.基准地价修正体系

D.土地用途

E.基准地价公布日期

A.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素*其他因素修正因素

B.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素*其他因素修正因素

C.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素

D.待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数容积率修正因素*其他因素修正因素

A.土地出让金

B.土地使用年限

C.拆迁费用

D.土地等级

E.容积率

A.宗地地价

B.评估对象价格

C.标准宗地价格

D.基准地价

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.剩余法