两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是()。

A.专家分别对某个岗位所需要的胜任特征指标进行评估

B.分别对不同专家的资料进行整理

C.重新审视自己的思路和结论，得出新结论

D.专家使用的是德尔菲法

A.专家分别对某个岗位所需要的胜任特征指标进行评估

B.分别对不同专家的资料进行整理

C.专家拿到不同意见的材料后，重新审视自己的思路和结论，得出新结论

D.专家使用的是回归分析法

A.评估指南

B.程序性准则

C.实体性准则

D.指导意见

请问：

1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。

2.说明评估承租人权益价值的技术路线。

A.设备工程部

B.作业部（中心）

C.施工单位

D.安全环保部

A.10

B.6

C.5

D.7