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[主观题]

●某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司,双方签订了合同,开发商还聘请了监理方对

此项目进行监理。期间,消防子系统验收延误,开发商认为是H公司的责任,向监理方提出了索赔要求。关于索赔流程,下列说法中,(53)是正确的。

(53)A.开发商应在验收延误事件发生后20天内提出索赔意向通知

B.监理方收到索赔通知后,应在28天内帮助开发商编制出索赔报告

C.监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失,并提出具体的赔偿方案

D.如果H公司不同意监理方作出的索赔决定,可提请仲裁或法律诉讼

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更多“●某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司,双方签订了合同,开发商还聘请了监理方对”相关的问题

第1题

下列各项中属于企业投资性房地产的是()。

A.企业将职工宿舍按市场价格出租给本企业职工

B.房地产开发企业开发的准备增值后转让的商品房

C.企业将办公大楼整体出租给某事业单位

D.公司将用于建造办公楼的土地使用权出售

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第2题

某公安局向市城建规划局申请盖一栋办公大楼。经调查地形,规划局发现该大楼建成后会影响附近居民住宅的通风采光。这种情况下规划局应该如何处理()

A.直接批准公安局的申请,因为这属于国家行政机关的办公楼,是公共利益的需要

B.将申请事宜告知附近居民并听取意见

C.将申请事宜告知附近居民但无需听取其意见

D.直接驳回公安局的申请无需说明原因

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第3题

某单位以现时楼价25%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇,如果一年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了18%,则其预付款的收益率可达()。

A.138.9%

B.72%

C.82%

D.120%

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第4题

某检测单位对甲乙两栋办公大楼进行火灾自动报警系统工程质量检测,其中甲办公楼火灾自动报警系统100项,乙办公楼80项。检测结果如下:甲办公楼A=O,B=2,C=3:乙办公楼A=O,B=1,C=4。下列关于其火灾自动报警系统的质量检测判定说法错误的是()

A.甲办公楼合格,乙办公楼合格

B.甲办公楼合格,乙办公楼不合格

C.甲办公楼不合格,乙办公楼合格

D.甲办公楼不合格,乙办公楼不合格

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第5题

下列()是适格的行政主体

A.与某建筑公司签订关于办公楼的建筑承包合同的某市公安局

B.因修建办公大楼而向国土部门申请划拨用地的某市公安局

C.向某社会企业发放《危险品运输许可证》的某市公安局

D.对张某涉嫌贩卖毒品的行为予以立案侦查的某市公安局

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第6题

智能建筑管理系统由以下哪几部分组成?()

A.楼宇自动化系统

B.通信自动化系统

C.办公自动化系统

D.水电收费自动化系统

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第7题

某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同,合同规定办公大楼的总造价为6000万元,则该
合同是()。

A.固定造价合同

B.可变动造价合同

C.成本加成合同

D.成本加利润合同

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第8题

智能楼宇基本系统由建筑设备自动化系统,通信自动化系统,办公自动化系统,火灾报警自动化系统和安全防范自动化系统组成()
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第9题

甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标,参与竞标某政府办公大楼工程,则下列说法错误的有()。

甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标,参与竞标某政府办公大楼工程,则下列说法错误的有()。

A.甲、乙两个单位以一个投标人的身份参与投标

B.如果中标,甲、乙两个单位应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同

C.如果中标,甲、乙两个单位应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任

D.如果在履行合同中乙单位破产,则甲单位应当承担原由乙单位承担的工程任务

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第10题

楼宇经济是指一种以商务商贸商用楼宇为载体的经济形态,通过开发、出租楼宇,招商引资,引进各类企业,从而开发税源,带动区域经济发展。 以下属于楼宇经济的现象是()。

A.某市政府规划建设滨湖新区,成片高层住宅拔地而起,蔚为壮观

B.某县政府为节约建设用地,将大院内的平房一律拆除,新建多层办公楼数幢

C.房地产公司新开发的房产,沿街房屋均是商住楼,底层作为经营门面,提供便民服务

D.某市总商会投资兴建办公楼,除部分自用外,均向会员企业租售,周边银行酒店商场星罗棋布,形成“新商圈”

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