某综合商务大厦为框架剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。该建筑地下3层、地上28层，建筑面积5.8万平方米。该工程于2011年8月10日主体结构验收合格。施工单位于2012年3月20日向建设单位提交了竣工验收报告，并于2012年4月2日组织建设单位、设计单位、监理单位进行了竣工验收。当日竣工验收合格后，施工单位向建设单位出具了工程质量保修书，并打算于3日后请公安消防部门前来进行消防验收。本案例中，2012年4月2日的竣工验收应由()组织。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

A.保修范围

B.保修期限

C.保修责任

D.保修费用

E.保修人员

A.1年

B.3年

C.5年

D.7年

A.工程竣工验收后

B.提交工程竣工验收报告

C.工程竣工验收前

D.工程竣工验收时

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.质量监督站

A.2011年8月10日

B.2012年3月20日

C.2012年4月2日

D.2012年7月2日

背景

某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架-剪力墙结构，地下3层，地上28层，建筑面积5.8万m2，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。在工程档案归档中，发生以下事件：

事件一：安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。

事件二：发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。

问题

事件一做法是否妥当？为什么？

A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期为2007年3月4日至2057年3月4日

B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为2007年3月4日至2012年3月4日

C.供热与供冷系统，保修期为1个采暖期、供冷期结束

D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2007年3月4日至2009年3月4日

E.装修工程保修期为2007年3月4日至2009年3月4日

A.应在竣工验收后由公安消防机关进行消防验收

B.应先由建设单位进行消防验收，竣工验收后再向公安消防机关进行消防验收备案

C.应在竣工验收前先由公安消防机关进行消防验收，消防验收合格后方可进行竣工验收

D.应在竣工验收前先由公安消防机关进行消防预验收，消防验收合格后方可进行竣工验收，竣工验收合格后再向公安消防机关进行消防验收备案

该住宅楼疏散楼梯的设置，满足建筑设计防火规范要求。

A．错误

B．正确