土地的用地性质有哪些（）

请问：

1．评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？

2．政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用？

3．评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途？适宜选用哪些估价方法？

A.招标

B.拍卖

C.出让

D.划拨

A.住宅、商业、商住两用

B.住宅、商业、综合用地

C.商业、商住两用

D.住宅、商业、商住两用、综合用地

A、土地性质

B、土地用途

C、土地级别

D、土地标准

A.工业用地，划拨

B.商业用地，出让

C.非住宅用地，出让

D.工业用地，出让

A.将住宅楼改为综合楼,以满足办公、商业的要求

B.现在先按住宅设计,考虑留有余地,保持灵活性,以便将来在施工时,再通过洽商修改,改为办公楼

C.建筑师通过熟人关系,代表开发商去申请修改用地性质

D.协助开发商提出修改用地性质的理由及具体方案设想,向有关规划部门提出报,申请批准改变用地性质

A.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间

B.贷款所购商业用地土地使用权性质为国有用地

C.贷款所购商业用房土地类型为商业、度住两用或综合用地

D.具有所购商用房的商品房销（预）吿合同或房屋买卖协议

A.70

B.30

C.40

D.60

A.私有住宅转让后用于商业用地

B.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权同时分割转让的

C.国家机关用地和军事用地

D.城市基础设施用地

土地使用权最高出让年限为40年的有()。

A商业用地

B文化用地

C工业用地

D居住用地