针对新建房产项目，房地产企业计算土地增值税时，可扣除的项目有（）

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金

D.旧房及建筑物的评估价格

A.取得土地使用权所支付的契税

B.销售商品房缴纳的增值税

C.转让环节缴纳的教育费附加

D.直接组织、管理开发项目发生的费用

E.可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除费用

A.取得土地使用权支付的土地出让金

B.销售商品房缴纳的印花税

C.销售商品房缴纳的营业税

D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除的费用

E.销售商品房缴纳的城建税

在征收土地增值税时，固定扣除项目（）。

A．包括为取得土地使用权所支付的金额

B．不包括为取得土地使用权所支付的税金

C．不包括与转让房地产有关的税金

D．包括房地产保有环节的税金

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的费用

C.所缴纳的契税和印花税

D.旧房的评估价格

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用

D.与房地产转让有关的税金

A.包括为取得土地使用权所支付的金额

B.不包括为取得土地使用权所支付的税金

C.不包括与转让房地产有关的税金

D.包括房地产保有环节的税金

A.包括为取得土地使用权所支付的金额

B.不包括为取得土地使用权所支付的税金

C.不包括与转让房地产有关的税金

D.包括房地产保有环节的税金

出售旧房及建筑物计算土地增值税，不得计入扣除项目金额的是()。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．旧房及建筑物的评估价格

C．因转让房地产缴纳的印花税

D．因隐瞒房地产成交价格而发生的评估费用

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金