下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的有（）。

A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除

B.企业利用地下基础设施建成的停车场应作为公共配套设施处理

C.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，准予税前扣除折旧费用

D.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本

E.企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算

A.建成后产权属于全体业主所有]

B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业

C.建成后有偿转让

D.建成后房地产开发企业自用

E.建成后房地产开发企业用于出租

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税

A.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的

B.建成后产权属于全体业主所有的

C.建成后产权属于房地产开发企业的

D.建成后有偿转让的

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后开发企业用于出租的

C.建成后直接赠与其他企业的

D.建成后产权属于全体业主的

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后开发企业用于出租的

c.建成后直接赠与其他企业的

D.建成后产权属于全体业主的

A.建成后产权属于全体业主所有的

B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的

C.建成后有偿转让的

D.建成后产权属于房地产开发企业的

E.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于营利性社会公共事业的

A.建成后产权属于全体业主所有的

B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的

C.建成后有偿转让的

D.建成后产权属于房地产开发企业的

E.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于营利性社会公共事业的

A.装修支出在计算企业所得税时，可以据实扣除

B.房屋出租收入可以作为业务招待费计算限额的基数

C.王先生工资在计算企业所得税时，可以据实扣除

D.王先生工资在计算个人所得税时，可以据实扣除

E.上交的承包费可以在计算企业所得税时扣除

A.应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损

B.所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率

C.企业所得税按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算

D.企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关

E.企业所得税税率为25%

A.企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税

B.居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税

C.房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5%

D.企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除