客户胡燕欲购买一套位于上城区的住宅，约定成交价为360万元，已签署《房屋买卖定金协议》，定金支付给业主张山，则此次定金金额最高不超过人民币50万元。以上说法是正确的（）

业主胡晓华名下有一套位于上城区阳光逸城的经济适用住房，申请购买的时间为2010年，现胡晓华欲挂牌出售该套住宅，则胡晓华办理完“经转商”手续即可挂牌出售（）

客户叶俏欲通过商业贷款购买一套位于上城区艮园的住宅，打算还款满6个月后提前申请还清贷款且不承担提前还款产生的违约金，则客户叶俏可以通过杭州银行申请贷款（）

（）客户卢珏红家庭名下仅有一套以一次性付款的方式购买的位于杭州市上城区的住宅，已连续缴存铁路公积金10年，符合公积金按揭贷款条件，现欲以铁路公积金按揭贷款的方式购买一套位于杭州市下城区的住宅，则卢珏红此次购房的委托贷款银行只能是中国建设银行西湖支行

（）客户元满，25周岁，原浙江温州人，于2016年5月将户籍迁入杭州市桐庐县，现欲购买一套位于杭州市上城区的住宅，故致电经纪人高峰咨询，高峰告诉元满，因元满户籍迁入桐庐不满2年，现不可购买杭州十二城区的住宅，则高峰的说法是正确的

2020年5月20号，客户李逵咨询经纪人张明，欲以公司名义购买一套上城区的住宅，张明承诺可以的（）

客户孙女士购买一套位于上城区的住宅，该住宅位于5楼，总层数为8层，则孙女士所购买的住宅属于多层住宅（）

业主胡凯有一套位于青羊区的住宅，在农业银行有20万元贷款未结清，客户李可欲通过工商银行办理按揭贷款购买此房，那么签署买卖合同时，抵押权人处填写为胡凯（）

客户刘娴欲购买业主胡艳的一套住宅，合同约定价格为180万元，签约当天刘娴支付了4万元定金给胡艳，合同约定若一方违约另一方需支付10%违约金，后因胡艳个人原因不愿出售该房屋，那么刘娴可以要求胡艳支付违约金和定金共26万元（）

客户李现，欲通过经纪人胡天购买一套住宅，但由于工作关系李现不在当地，于是委托其弟弟李准作为代理人签署买卖合同，因此代理人李准只需出具《代理人关于代理权的承诺书》，签署的买卖合同就是有效的（）

客户唐彪欲通过经纪人饶云云购买一套位于兴庆区的住宅，该住宅位于所在楼栋的第6层，该楼栋总层数为11层，则唐彪所购买的住宅类型属于多层住宅（）

客户吕生，未婚，名下有一套通过商业贷款购买位于铁路生活小区的住宅，现欲购买一套位于万达的商铺，该商铺建筑面积60㎡，则此次交易的契税税率为（）%