关于项目投资，下列说法不正确的有（）。

A.有土地证

B.投资在25%以上

C.建成房屋要有产权证

D.政府批准

A.项目建议书阶段的投资估算，是编制项目规划、确定建设规模的参考依据

B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据

C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据

D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据

A.不能通过资料调研、项目库推荐、访问企业等方式寻找项目信息。

B.依托创新证券投资银行业务、收购兼并业务、国际业务衍生出来的直接投资机会

C.与国内外股权投资机构结为策略联盟

D.跟踪和研究国内外新技术的发展趋势以及资本市场的动态

A.投资内容独特，投资数额多，投资风险小

B.计算期=建设期+试产期

C.达产期=运营期+试产期

D.试产期指的是投产日至达产日的期间

A.有价值的创意原则主要应用于间接投资项目

B.比较优势原则的一个应用是“人尽其才、物尽其用”

C.有时一项资产附带的期权比该资产本身更有价值

D.沉没成本的概念是比较优势原则的一个应用

关于“项目管理是复杂的任务”的工程项目管理的特点，下列说法不正确的是（）。

A.时间跨度长 B.外界影响因素多 C.不受时间、投资、质量等多种约束条件的严格限制

D.有多个阶段和部分有机组合而成

A.项目建议书阶段的投资估算，是编制项目规划、确定建设规模的参考依据

B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据

C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据

D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据

A.有价值的创意原则主要应用于间接投资项目

B.比较优势原则的一个应用是"人尽其才、物尽其用"

C.有时一项资产附带的期权比该资产本身更有价值

D.沉没成本的概念是比较优势原则的一个应用

A.资本成本是企业为筹集和使用资金而付出的代价

B.企业的加权平均资本成本收到个别资本成本和资本结构的影响

C.资本成本与风险无直接关系

D.资本成本可以视为项目投资或使用资金的机会成本