题目
第3题
第4题
第6题
A.运用假设开发法估价应考虑资金的时间价值
B.净现金流量=现金流入量-现金流出量
C.在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
D.动态分析法中折现率既包含了安全收益部分,又包含风险收益部分
E.动态分析法不考虑各项收入、支出在何时发生
第7题
当较为精确地应用假设开发法时,应考虑()。
A.通货膨胀影响
B.投资利息因素
C.资金时间价值
D.投资风险补偿
第8题
在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。
A.取得待开发房地产的时间
B.开发期间的某个时间
C.开发完成后的时间
D.开发完成之后的某个时间
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