假设开发法的操作步骤包括()。

A.调查待开发房地产的基本情况

B.选择最佳的开发利用方式

C.估计开发前的房地产价值及开发经营期

D.进行具体计算，求出待开发房地产的价值

E.估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

A.估计建设期

B.估测开发成本

C.预测开发完成后房地产价值

D.选择最佳的开发利用方式

E.调查待开发房地产的基本情况

A.调查了解待开发房地产的状况

B.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润

C.估算开发租赁期

D.估算开发经营期

A.调查了解待开发房地产的状况

B.选择最佳的开发利用方式

C.进行具体计算，求出待开发房地产的价值

D.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润

E.估算开发资本回收期

A.调查和勘察待开发房地产的基本情况

B.预测未来开发完成后的房地产的售价，即卖楼价

C.估算开发建设总成本费用

D.估算税费和开发商利润

A.坐落

B.面积

C.环境因素

D.绿地率

A.形状

B.面积

C.建筑高度

D.开发程度

A.土地权利性质

B.使用期限

C.能否续期

D.对建成后的房地产的转让、抵押、出租、价格等的有关规定