下列项目或行为中，应征收土地增值税的是（）

下列项目或行为中，应征收土地增值税的是()。

A．房屋出租

B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的

C．国有土地使用权出让

D．以房地产抵债而发生房地产权属转移的

A.对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定#B.房地产企业销售存量房，在计算土地增值税扣除项目时，其缴纳的印花税准予作为与转让房地产有关的税金扣除#C.出让国有土地使用权的行为属于土地增值税征收范围#D.土地增值税的纳税义务人包括外国企业

A.对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定###SXB###B.房地产企业销售存量房，在计算土地增值税扣除项目时，其缴纳的印花税准予作为与转让房地产有关的税金扣除###SXB###C.出让国有土地使用权的行为属于土地增值税征收范围###SXB###D.土地增值税的纳税义务人包括外国企业

A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税

B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税

C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的

B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

C.某外商投资企业将其接受投资的房地产对外转让

D.建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的

E.将房产捐赠给子公司

A.企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业

B.出租土地使用权

C.张某父亲去世，张某继承房地产

D.单位之间相互交换的房地产

A.房地产抵押，应征收土地增值税#B.以房地产进行投资、联营的，投资联营一方以房地产作价入股进行投资或作为联营条件的，将房地产转让到投资、联营企业中时，暂免征收土地增值税。#C.在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税#D.房地产开发企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的，免征土地增值税

A．企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业（均为非房地产企业）B．出租土地使用权C．用于贷款抵押期间的房地产D．个人之间相互交换的写字楼

A.转让国有土地使用权

B.不涉及产权转移的房屋抵押

C.事业单位闲置房屋对外出租

D.出让国有土地使用权

下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是()。

A．企业兼并转让的房地产

B．出租土地使用权

C．用于贷款抵押期间的房地产

D．单位之间相互交换的房地产