当前位置：首页 > 建筑工程类考试 > 房地产估价师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[主观题]

某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能

折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

A．43.2%

B．50%

C．56.8%

D．70%

查看参考答案

更多“某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能”相关的问题

第1题

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为

50年，残值率为2%，用直线法计算文具建筑物的成新率为()。

A．80%

B．82%

C．83%

D．92%

点击查看答案

第2题

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物

经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

A．80%

B．82%

C．83%

D．92%

点击查看答案

第3题

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为

50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

A．80%

B．82%

C．83%

D．92%

点击查看答案

第4题

某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差

造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

A．43.2%

B．50%

C．56.8%

D．70%

点击查看答案

第5题

某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功

能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

A．43.2％

B．50％

C．56.8％

D．70％

点击查看答案

第6题

某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差

造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为 22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

A．43.2%

B．50%

C．56.8%

D．70%

点击查看答案

第7题

某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）

A.68%

B.75%

C.76%

D.80%

点击查看答案

第8题

某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权

出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。（题干中假设土地出让合同未约定不可续期）

A．35

B．45

C．48

D．50

点击查看答案

第9题

某建筑物的有效经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

A.68%

B.74%

C.76%

D.82%

点击查看答案

第10题

某建筑物的重置价格为150万元，经济寿命为40年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为20万元，平均寿命为4年，经过年数为2年；设备的重置价格为50万元，平均寿命为10年，经过年数为8年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为（）万元。

A.80

B.71.5

C.82

D.99.5

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

相关内容

未成年工特殊劳动保护体现在未成年工使用登记制度。（）

未成年工特殊劳动保护体现在（)A、未成年工禁忌劳动范围B、未成年工定期健康检查制度C、未成年工使

企业年金计划的出现早于社会养老保险计划，现在则被视为养老保险体系中的第二支柱。（）

企业年金计划的出现早于社会养老保险计划，现在则被视为养老保险体系中的（)A、首要内容B、第二支

土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能开垦荒地。（）

土地用途管制是指根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途

考试指南全部 >

2024年河北二级建造师报名快了吗 2024年国家一建报名时间：6月7日至6月28日百色2024年广西二级建造师考试准考证打印时间：5月27日—6月2日 2024年黑龙江二级建造师报名入口：黑龙江省人事考试网天津注册安全工程师考试真题讲解宁夏注安考试准考证打印入口2023 注安师考试报考条件 2023年湖南注安师准考证打印入口注安考试报名网站有哪些注册安全工程师在哪个网站报名

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次