在（)中，运用房地产抵押进行贷款担保，已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。A．房

A.展期已签订合同

B.保证担保已签订合同

C.保证担保未签订合同

D.抵质押担保已签订合同

A.借款人经营恢复正常，且已归还贷款本金500万元

B.借款人应收账款回款恢复正常，且为全部3000万元贷款追加了房地产抵押担保，并已满6个月观察期。

C.借款人应收账款回款恢复正常，贷款重组已3个月

D.借款人应收账款尚未全部按期收回，但已归还贷款本金600万元

A.国家机关的财产

B.闲置两年及以上的空地

C.已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产

D.列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物

A.已抵押担保的债权数额

B.拖欠的建设工程价款

C.房地产交易税费

D.实现抵押权的费用

E.其他法定优先受偿款

A.首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押(预告)登记

B.已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。

C.已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记

D.已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记

A.贷款银行

B.贷款申请人

C.抵押房地产的所有人

D.房地产公司

A.具有购买住房的合同或协议(转按的房产依法可以在房地产三级市场上流通)

B.已办妥住房抵押登记手续

C.提供贷款行认可的担保形式

D.原则上只办理系统内的转按业务

A．正确

B．错误

A.借款人直系亲属

B.贷款银行

C.借款人

D.抵押人