网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[主观题]

自用生产车间建筑面积3300m2；办公楼建筑面积1050m2；临街商业用房建筑面积 580m2，已出租。商业用房

和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了国有土地使用证和房屋所有权证。现规划部门已将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产估价机构预测开发收益。请问：房地产估价机构应搜集哪些资料？

查看参考答案

更多“自用生产车间建筑面积3300m2；办公楼建筑面积1050m2；临街商业用房建筑面积 580m2，已出租。商业用房”相关的问题

第1题

（三）某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15kin。土地面积7672㎡；自用生产

车间建筑面积3300㎡；办公楼建筑面积1050㎡；临街商业用房建筑面积580㎡，已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。现规划部门已将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产估价机构预测开发收益。请问：房地产估价机构应搜集哪些资料？

点击查看答案

第2题

67．某化工企业生产车间为单层，耐火等级一级，建筑面积为 3500 ㎡，生产过程使用大量丙酮（闪点小于 28 度。）。回答下列问题： ① 该车间的生产火灾危险性为哪类？ ②该车间应划分几个防火分区？③车间与相邻钢筋混凝土办公楼（5 层，高 18m）的防火间距应为几米？④该车间采用钢结构兴建时，哪此部位应采用钢结构防火涂料保护？

点击查看答案

第3题

下列属于中危险I级的有：（）

A.高层民用建筑。旅馆、办公楼、综合楼、邮政楼、金融电信楼、指挥调度楼、广播电视楼（塔）等

B.公共建筑（含单、多、高层）。医院、疗养院；图书馆（书库除外）、档案馆、展览馆（厅）；影剧院、音乐厅和礼堂（舞台除外）及其他娱乐场所；火车站、机场及码头的建筑；总建筑面积小于5000m²的商场，总建筑面积小于1000m²的地下商场等

C.文化遗产建筑。木结构古建筑、国家文物保护单位等

D.工业建筑。食品、家用电器、玻璃制品等工厂的备料与生产车间等；冷藏库、钢屋架等构件建筑

E.民用建筑。书库，舞台（葡萄架除外），汽车停车场（库），总建筑面积5000m²及以上的商场，总建筑面积1000m²及以上的地下商场，净空高度不超过8m、物品高度不超过3.5m的超级市场等

点击查看答案

第4题

根据材料回答5~8题：华宇法兰公司占地35000平方米，其中厂内绿化用地5000平方米，厂区外公共绿化用地4700平方米，附属学校占地7000平方米，其余为生产车问和办公楼用地；生产车间和办公楼共计房产原值560万元。公司原有接送职工上下班载客汽车4辆，整备质量为5吨的货车5辆。2011年初公司新征耕地5000平方米用于扩大经营，每平方米价格0．6万元，当月签订合同并办好土地使用证；6月30日签订房屋租赁合同一份，将价值50万元的办公楼从7月1日起出租给其他企业使用，租期12个月，月租0．4万元；2012年10月购进1辆3．0升小轿车自用，签订购销合同，合同注明价格150万元，当月办理了注册登记。(其他相关资料：①适用城镇土地使用税税率每平方米5元，耕地占用税每平方米20元；②公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为20%；③当地政府规定的载客汽车车船税额是500元／辆，载货汽车单位税额为50元／吨，3．0升小汽车的单位税额为1800元／辆)。2011年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税为（）元。

A.116500

B.216500

C.141500

D.241500

点击查看答案

第5题

某宾馆总建筑面积10000m2；一层建筑面积2000m2，其中500m2为宾馆大堂， 1500m2出租用于餐厅和咖啡厅

；其余各层为宾馆客房、会议室和自用办公室。该宾馆共有客房190间(建筑面积7600m2)，会议室2间(建筑面积200m2)，自用办公室3间(建筑面积200m2)；当地同档次宾馆每间客房每天的房价为200元，年平均空置率为30%；会议室的租金平均每间每次500元，平均每间每月出租20次；附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积15000元，同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该宾馆正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当地宾馆这种类型的房地产的资本化率为8%。试利用上述资料估计该宾馆的正常总价格。

点击查看答案

第6题

根据税法规定，下列土地需要征收城镇土地使用税的是（)。

A.商场办公楼用地

B.国家机关自用的土地

C.寺庙自用的土地

D.直接用于农业的生产用地

点击查看答案

第7题

某单层混凝土结构工业厂房高15m，其一端有6层砖混车间办公楼与其相连，构成一单位工程，两部分外墙外边距离350mm，各部分首层勒脚以上外墙外边所围面积分别为2000m2和，300m2，缝长20m，则该单位工程建筑面积为（)m2。

A.3842

B.2300

C.3800

D.3807

点击查看答案

第8题

下列行为中，应缴纳营业税的是（)。A．门窗厂生产门窗并销售B．建筑公司自己建造并自用的办公楼C．电

下列行为中，应缴纳营业税的是()。

A．门窗厂生产门窗并销售

B．建筑公司自己建造并自用的办公楼

C．电信部门销售手机并提供网络服务

D．福利彩票机构发行销售福利彩票

点击查看答案

第9题

下列行为中，应缴纳营业税的是（）。

A.门窗厂生产门窗并销售

B.建筑公司自己建造并自用的办公楼

C.电信部门销售手机并提供网络服务

D.福利彩票机构发行销售福利彩票

点击查看答案

第10题

下列行为中，应缴纳营业税的是（）。

A.门窗厂生产门窗并销售

B.建筑公司自己建造并自用的办公楼

C.电信部门销售手机并提供网络服务

D.福利彩票机构发行销售福利彩票

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次