题目
请问:
1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例,可否选取其作为可比实例?为什么?
2.确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么?
3.确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么?
第1题
A.某百货公司在专利权期限届满后,继续销售专利权人在专利权有效期内生产的带有专利号标记的产品
B.申请人在其产品上将其专利申请号标为“专利号****** ”
C.专利人在其生产的外观设计专利产品上标注了其拥有的另一项发明专利的专利号
D.某厂在其生产的产品上印有杜撰的专利号
第2题
款年利率为8%,贷款期限为5年,按月等额还。2009年10月18 13,王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为26万元,此后每年的有效毛收入和运营费用分别在上一年的基础上增长5%和3%,未来收益期限为36年。当地该类房地产的报酬率为7%,抵押贷款成数一般为6成。
请计算该商铺2009年10月18日的再次抵押价值。
第3题
A.李某将其位于市区的房产无偿赠送给自己的女儿
B.某企业将其闲置的厂房无偿赠送给其关联企业
C.某事业单位将其拥有的一块土地使用权通过国家机关赠与公立学校
D.某团体将其拥有的住房无偿赠送给自己的员工
第9题
A.280
B.290
C.296
D.580
第10题
A.李某将其位于市区的房产无偿赠送给自己的女儿
B.某企业将其闲置的厂房无偿赠送给其关联企业
C.某事业单位将其拥有的一块土地使用权通过国家机关赠与公立学校
D.某团体将其拥有的住房无偿赠送给自己的员工
为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!