某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元,假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其

A.60

B.72

C.75

D.90

A.2025

B.2250

C.2700

D.3000

号地块与1号地块相邻接，是一块临街宽度40m，临街深度40m，面积为1600㎡，形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业，土地使用权分别由甲、乙两单位以有偿出让方式取得，现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析，认为将1号地块和2地块合并为3号地块，开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/㎡，2号地块的单价为8000元/㎡。两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评估单价为11000元/㎡。

第 11 题 下列关于增值收益的表述中正确的是（）。

A．以3号地块的总价扣除1号地块的总价后即是2号地块的增值

B．以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分配率

C．以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块中计算增值分配

D．1号地块比2号地块对增值额的贡献小

A.23．4

B.28．6

C.33．4

D.46．8

某路线价区段，标准深度为1618米，路线价为15000元／平方米，待估宗地为一临街矩形地块，临街宽度为15米，临街深度为14米，该路线价区段的深度指数为临街深度：12≤H<16，深度指数为110%;试估算该宗地的价格（)元。

A.2970000

B.2700000

C.2900000

D.无法计算

A.2970000

B.2700000

C.2900000

D.无法计算

街宽度为30ft，临街深度为125ft．运用四三二一法则，地块乙的总地价为（）万元。

A．65.4

B．81.8

C．87.2

D．109.0