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[主观题]

某街道旁的一个商业门面房，建筑面积148m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无空调及包间。按成本

法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/m2，该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元/m2，现经测算知将该商业门面装修改造为其街道上带空调和包间的同等装修水平、档次门面房的装修改造费用为500元/m2，另需交纳的装修改造手续办理费用为2220元。现有一个买家希望以3000元/m2的价格购下该门面，向估价师咨询其出价是否合适，问该门面房当前交易的合理价格范围应该是多少？为什么？

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第1题

某街道旁的一商业门面房，建筑面积148m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无空调及包间。按成本法

原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/m2，该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元/m2，现经测算知该商业门面装修改造为其街道旁带空调和包间的同等装修水平、档次门面房的装修改造费用为500元/m2，另需交纳的装修改造手续办理费用为2220元。现有一买家希望以3000元/m2的价格购下该门面，向估价师咨询其出价是否合适，问：该门面房当前交易的合理价格范围应该是多少？为什么？

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第2题

某街道旁的一商业门面房，建筑面积150m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算

得该餐饮门面当前单价为3000元/m2，该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元/m2，现经测算得知，将该商业门面装修改造为其街道带空调和包间的同等装修水平、档次门面房的装修改造费用为500元/m2，另需交纳的装修改造手续办理费用3000元。现有一买家希望以3000元/m2的价格购下该门面，向估价师咨询其出价是否合适，问该门面房当前交易的合理价格范围应该是多少？为什么？

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第3题

金街王府井商业规模堪称全国之首，有190万平方米的建筑面积。（)

金街王府井商业规模堪称全国之首，有190万平方米的建筑面积。()

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第4题

王某（女。38 岁），为某个体经营户，在某商业步行街拥有一个门面，经服装生意。因其经营不善生意亏损，

欠下巨额债务。为筹钱偿还债务，王某为自己的门面房投了财产保险，又命自己雇佣的导购员李某（男，25 岁）在门面房内倒上汽油点燃将房屋烧毁。李某问为什么要烧毁，王某说你不用管只管点火就是了。李某遂照办。因火势凶猛，相邻的房屋也有几间被烧毁，因消防员积极扑救，火势被扑灭，避免了进一步的损失，但导致一名消防员受伤。根据上述案情请回答下列90-91 问题：

王某的行为应构成（）

A 构成保险诈骗罪

B 构成诈骗罪

C 构成放火罪

D 应数罪并罚

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第5题

【单选题】5. 孙某在本市闹区有一处商业门面房,李某多次与其商谈转让事宜,当孙某知道人行天桥遮挡房屋,就将该房屋转让给李某,孙某的行为违反了（)

A.诚实信用原则

B.等价有偿原则

C.公序良俗原则

D.自愿原则

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第6题

5. 孙某在本市闹区有一处商业门面房,李某多次与其商谈转让事宜,当孙某知道人行天桥遮挡房屋,就将该房屋转让给李某,孙某的行为违反了（)

A.诚实信用原则

B.等价有偿原则

C.公序良俗原则

D.自愿原则

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第7题

孙某在本市闹市区有一处商业门面房，李某多次与其商谈转让事宜。当孙某得知即将兴建的平安大道将从自己的房屋位置通过，就将该房转让给李某。孙某的行为违反了民法的哪一基本原则？

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚信原则

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第8题

王某在本市闹市区有一处当街的商业门面房，袁某多次与其商谈转让事宜。当王某得知即将兴建的人行天桥将遮挡自己的房屋，就将该房转让给袁某。王某的行为违反了()。

A.诚实信用原则

B. 等价有偿原则

C. 公序良俗原则

D. 自愿原则

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第9题

孙某在本市闹市区有一处商业门面房，李某多次与其谈判转让事宜。当孙某得知即将兴建的平安大道将

从自己的房屋位置通过，就将该房转让给李某。孙某的行为违反了下列民法的哪一基本原则()

A诚实信用原则

B等价有偿原则

C公序良俗原则

D自愿原则

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