根据契税暂行条例的有关规定，下列关于土地使用权交换、房屋交换的相关税务处理，说法正确的有（）

A.出租土地的一方

B.承租土地的一方

C.转让土地使用权的一方

D.受让土地使用权的一方

A.房屋交换

B.买房拆料

C.买房翻建新房

D.实物交换房屋

A.房屋赠与

B.以土地、房屋抵押

C.土地、房屋典当

D.土地、房屋出租

按照契税暂行条例的有关规定，契税纳税义务发生的时间是（）。

A．纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

B．纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天

C．纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内

D．房屋、土地移交的当天

A.房屋赠与

B.农村集体土地承包经营权的转移

C.以土地使用权作价投资

D.以土地使用权抵押

A.房屋赠与

B.农村集体土地承包经营权的转移

C.以土地使用权作价投资

D.以土地使用权抵押

A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税

A.国有土地使用权的出让

B.乡村企业土地使用权的转让

C.房屋的赠与

D.农村集体土地承包经营权的转移

A.国有土地使用权出让

B.转让位于我国境外的房屋

C. 土地使用权作价投资、入股

D.房屋继承

A.以土地使用权抵债

B.以获奖方式取得房屋所有权

C.继承房屋所有权

D.以房屋使用权典当