开发项目或单体工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。（）此题为判断题(对，错)。

A.工序验收

B. 单体验收

C. 综合验收

D. 验收备案

物业开发项目的竣工和验收阶段早期介入的方法和要点是()。

A．随同相关验收组观看验收过程，了解验收人员、专家给施工或建设单位的意见、建议和验收结论

B．派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议

C．对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见

D．征询业主对物业管理服务需求意见，并进行整理，以此作为前期物业管理服务方案的制订和修正依据

A.在正式竣工验收之前，应根据工程规模由主管部门或由主管部门委托监理单位组织初步验收，对初验查出的问题应在正式验收前解决

B.质量监督机构要对工程质量提出评价意见

C.根据初验情况和项目建设单位的申请验收报告，决定竣工验收有关事宜

D.工程基本竣工时，项目建设单位应按验收规程要求组织监理、设计、施工等单位提出有关报告

A.经批准的项目建议书及其投资估算

B.竣工图及各种竣工验收资料

C.经批准的施工图设计及其施工图预算

D.设计交底或图纸会审纪要

E.招投标的标底、承包合同、工程结算资料

A.质量管理标准化

B.项目管理标准化

C.质量行为标准化

D.工程实体质量控制标准化

E.工程实体质量样板引路

在物业开发项目竣工验收阶段，以下不属于早期介入的内容是()。

A.在工程全面竣工后，参与综合竣工验收

B．在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收

C．在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收

D.拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续

E．派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务

A.工程结算

B.经过批准的可行性研究报告

C.竣工验收

D.可行性研究报告

A.在工程全面竣工后，参与综合竣工验收

B.在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收

C.在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收

D.拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续

E.派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务