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[主观题]

A村村委会与B房地产公司签订了土地使用权转让协议。该协议规定:A村村委会将集体所有的200亩荒地

转让给B房地产公司,由其进行房地产开发。后由于B房地产公司在开发过程中未如期支付土地使用费,二者发生争执,A村村委会遂主张转让协议无效。

试分析:1.A村村委会是否有权出让A付集体所有的荒地使用权?

2.A材村委会主张转让协议无效能否得到人民法院的支持?

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更多“A村村委会与B房地产公司签订了土地使用权转让协议。该协议规定:A村村委会将集体所有的200亩荒地”相关的问题

第1题

某房地产开发公司与市郊某村民委员会签订了一份土地转让协议,约定村民委员会将集体所有
的50亩荒地转让给该公司,该公司计划投资450万元开发一个娱乐项目。合同签订后,该公司已投入巨资进行开发,后因土地使用费的分期付款问题与村民委员会发生纠纷。村民委员会起诉至人民法院。

根据上面案情,请回答:

该土地使用权转让合同是否有效?请说明理由。

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第2题

某乡政府经县政府批准,以乡政府名义发出通告,决定对本乡甲村村民每人征收200元的费用,用于该村修路,并委托甲村村委会收取该费用。村民甲交了200元后,不服提起行政诉讼。下列说法中正确的是()。

A.县政府、乡政府是共同被告

B.乡政府、甲村村委会是共同被告

C.乡政府是本案被告,甲村村委会是本案第三人

D.乡政府是本案被告

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第3题

4月红星市赖新县红安村村委会与丰收市水产养殖场因土地使用权发生争议,赖新县人民政府根据红安村村委会要求确认土地所有权和使用权的申请,组织调查后查明:双方争议地原系一片沼泽地,现处于丰收市大理县。1951年土地改革时开始由义务县公安局劳改农场管理使用,1959年移交给丰收市公安局管理。1976年由丰收市政府划拨给市水产养殖场发展水产养殖业至今。红安村村委会认为,水产养殖场使用的地块,新中国成立前就属

A.责令红星市政府受理复议申请

B.省政府可以直接受理复议

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第4题

甲公司拟将“大地”注册商标转让给丙公司,双方签订了转让协议,并共同向商标局提出申请。则丙公司自()起享有商标专用权。

A.转让协议签订之日

B.双方向商标局提出申请之日

C.商标局核准之日

D.商标局公告之日

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第5题

甲公司拟将“大地”注册商标转让给丙公司,双方签订了转让协议,并共同向商标局提出申请。则丙公司自()起享有商标专用权。

A.转让协议签订之日

B.双方向商标局提出申请之日

C.商标局核准之日

D.商标局公告之日

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第6题

按照有关规定,该宗土地应()。A.办理划拨土地使用权转让手续B.由甲国有企业将其出让给乙

按照有关规定,该宗土地应()。

A.办理划拨土地使用权转让手续

B.由甲国有企业将其出让给乙房地产公司

C.补交土地使用权出让金

D.办理划拨土地使用权变更手续

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第7题

按照有关规定,该宗土地应()A 办理划拨土地使用权转让手续B. 由甲国有企业将其出让给乙房地产

按照有关规定,该宗土地应()

A 办理划拨土地使用权转让手续

B. 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司

C. 补交土地使用权出让金

D. 办理划拨土地使用权变更手续

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第8题

甲市飞云公司(受让方)与乙方兰天公司(转让方)签订了一份土地使用权转让合同,该土地在丙市,预付定金50万元,合同约定3个月内付清余款,之后双方办理土地使用权转让手续。飞云公司又与丁市兴业公司签订了其中部分土地使用权转让协议,在协议中规定由飞云公司出面办理各种手续,由兴业公司负责投资开发,兴业公司一次性向飞云公司付清了34万元土地使用权的转让费。3个月期满后,因飞云公司无力付清余款,于是兰天公司便收回了全部土地。遂起纠纷,为此兴业公司诉至人民法院,一审人民法院认定兴业公司无房地产开发资格,所以土地使用权转让协议无效,判决兴业公司败诉。请根据以上资料,回答 76~80 问题:第 76 题 兴业公司提起诉讼,对本案有管辖权的人民法院是()。

A.甲市人民法院

B.乙市人民法院

C.丙市人民法院

D.丁市人民法院

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第9题

东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记.6个月后,在合同约定的转让金支付期限前,东方房地产开发公司又与金陵公司签订了土地使用权转让协议,双方办理了土地使用权变更登记.以下说法正确的有:

A.由于山水公司签约在前,所以金陵公司不能取得土地使用权

B.山水公司提出土地使用权权属存在异议后,主管机关应撤销金陵公司的土地使用权变更登记

C.金陵公司已有效取得土地使用权

D.山水公司只能主张债权保护,而无法取得土地使用权

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第10题

东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后,在合同约定的转让金支付期限前,东方房地产开发公司又与金陵公司签订了土地使用权转让协议,双方办理了土地使用权变更登记。以下说法正确的有:()

A.由于山水公司签约在前,所以金陵公司不能取得土地使用权

B.山水公司提出土地使用权权属存在异议后,主管机关应撤销金陵公司的土地使用权变更登记

C.金陵公司已有效取得土地使用权

D.山水公司只能主张债权保护,而无法取得土地使用权

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