物业服务人应当对物业管理区域内的电梯、消防设施等易于发生安全风险的设施设备和部位加强___

由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是（）。 A．电梯 B．物业管理用房 C．消防设施 D．冷暖设施

A．业主大会

B．业主委员会

C．物业服务单位

D．所有业主

A．房屋共用部位的维修、养护与管理

B．物业管理区域内业主之间的纠纷管理

C．物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

D．物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理

E．物业档案资料的管理

A．物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏

B．消防、电力、供水、排水、供气系统出现功能障碍或者部分设备严重损坏等重大安全隐患或者紧急情况

C．电梯故障

D．建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动，玻璃幕墙炸裂

业主应当履行的义务不包括（）。 A．对物业共用部位、共用设施设备使用和保护 B．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则 C．公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 D．不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途

下列不属于共用部位、共用设施设备的使用规定的主要内容是（）。 A．在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 B．业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 C．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改 D．占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备