某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：2010年5月1日建成，商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为（）年

A.30

B.40

C.50

D.70

A.0

B.80

C.10

D.70

将该套房屋以更高的价格卖给孙某，在孙某的要求下，双方办理了预告登记。之后两个月，房价上涨幅度很大，开发商又将该套房屋以更高的价格卖给不知情的李某，双方签订了书面的购房合同，房屋建成后，开发商于2007年4月1日将房屋交付给了李某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效？

(2)李某可否取得该房屋的所有权？说明理由。

A.72000

B.48000

C.42000

D.6000

某企业于2008年6月1日以银行存款取得M公司10%的股份，作为长期股权投资核算。M公司当年实现净利润1200000元（假定利润均衡实现)，2009年5月20日宣告分配上年现金股利500000元，该企业当年应确认的投资收益为（)元。

A.72000

B.50000

C.42000

D.6000

收入，该项目计划于2008年12月底完工后交付购房者，则2007年第三季度应确认的营业收入为1800万元。( )

，张某将该饭店转让给李某，并于同日在工商行政管理机关办理变更登记。李某因经营不善，于2008年8月13日终止营业并办理有关注销营业执照的手续此时该饭店全部资产只有小汽车一辆，但李某在2008年5月以该汽车为担保向王某借款30000元尚未归还，另外欠6月的应纳税款6000元，欠某供应商货款4000元，小汽车于8月20日拍卖所得40000元，请依据现行有关法律、法规规定分析下列问题：

(1)简述饭店在开业及转让的过程中需要到税务机关办理的手续及时限要求。

(2)小汽车拍卖所得40000元如何分配？

A.2009年1月1日

B.2008年1月1日

C.2012年1月1日

D.2011年1月1日

A.2008年12月1日

B.2009年5月1日

C.2009年6月1日

D.2009年7月1日

A.2008年1月1日起，用银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态

B.2008年1月1日起，向银行借入资金用于生产A产品，该产品属于大型发电设备，生产时间较长，为1年零3个月

C.2008年1月1日起，向银行借入资金开工建设办公楼，预计次年2月15日完工

D.2008年1月1日起，向银行借入资金开工建设写字楼并计划用于投资性房地产，预计次年5月16日完工