在区分所有的情况下，专有部分要成为区分所有权的客体，应当具备的条件。

A.小区绿地

B.走廊

C.独立阳台

D.物业管理用房

A.小区绿地

B. 走廊

C.独立阳台

D. 物业管理用房

所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。

根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：

A.小区绿地

B.走廊

C.独立阳台

D.物业管理用房

A.所有权

B.共有权

C.相邻使用权

D.收益权

建筑物共有部分的法律特点包括()

A共有部分与专有部分不可分离

B区分所有人对共有部分所享有的权利主要是法定的

C区分所有人对共有部分所享有的权利全是约定的,不需要法定

D区分所有人对共有部分所享有的共有权利可以是按份共有

E区分所有人对共有部分所享有的共有权利可以是共同共有

A.占有

B.使用

C.收益

D.相邻权

A.法国

B.德国

C.日本

D.中国

A.建筑物区分所有权是指多个所有人共同拥有一栋建筑物时，各个所有人对其独自使用的专有部分所享有的专有权

B.建筑物区分所有权包括业主对专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权

C.基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权可以单独转让

D.在建筑物区分所有权中，占主导地位的是业主对共有部分的共有权

A.建筑物区分所有人的话语权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权

B.成员权，即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权

C.建筑物区分所有权人的共有权，即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利

D.建筑物区分所有权人的专有权，即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权