关于土地使用权，下列说法中正确的有（）

关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有()。

A．土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移

B．出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地

C．土地使用权租赁合同是有偿合同

D．土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

下列关于城镇土地使用税的纳税人的说法中，正确的有（）。

A．城镇土地使用税仅由拥有土地使用权的单位缴纳

B．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

C．土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

D．外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税

下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。

A.成片开发土地使用权只能成片转让

B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

下列关于国有土地使用权转让的说法中，正确的是()。

A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让

B．转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格

C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D．土地使用权转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移

下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是()。

A．出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B．工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C．土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D．土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是()。

A．出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B．工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C．土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D．土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是()。

A．成片开发土地使用权只能成片转让

B．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D．成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

下列关于国有土地使用权转让的说法中，正确的是()。[2004年真题]

A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权不随之转让

B．转让价格不应低于该幅土地使用权的出让价格

C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D．土地使用权转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移

A．城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位缴纳

B．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由拥有土地使用权人纳税

C．土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

D．外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税