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夫妻两名下都各自有房贷，一套公积金，一套纯商贷，两人都可以以还贷理由提取自己名下房子的贷款额度。（)

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第1题

小明和小红是夫妻，婚前各自名下有过一笔公积金贷款已结清，目前名下有一套房，现想购买一套89平的房产，现申请商业按揭能贷款几成？（）

A.5

B.4

C.6

D.3

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第2题

客户沈国盛以前名下有一套于通过商业贷款购买的位于青原区的住宅，但于2018年10月已售出，目前名下无房。配偶李小萍，名下一直无房无贷，现夫妻两准备申请公积金贷款购买一套住宅，则首付最低可几成（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第3题

客户李美丽，女35周岁，配偶赵铭37周岁，夫妻双方都满足公积金贷款条件，家庭名下无房无贷，有过一次住房贷款结清记录，夫妻二人欲通过市公积金组合贷款购买一套锦江区的住宅，该住宅建成于2009年，李美丽作为主贷人，请问他们的最长贷款年限是多少年（）

A.27年

B.24年

C.33年

D.35年

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第4题

刘毅，长沙户籍，单位正常缴存市属公积金3年，配偶冷娇，未缴存公积金；现刘毅欲通过市属公积金贷款购买业主杨为（配偶叶敏）夫妻名下一套芙蓉区的住宅，产权登记在刘毅一人名下，则此次贷款面签时必须到场的人有（）

A.刘毅

B.杨为

C.冷娇

D.叶敏

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第5题

罗女士夫妻双方名下已经各自拥有一套住宅，现再购买一套建筑面积为89㎡的住宅，请问契税征收几个点？

A.1%

B.15%

C.2%

D.3%

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第6题

客户汪琼，离异，现其名下无房。近期看中一套瓯江公寓的房屋，准备通过以公积金贷款购买此房屋。则其后期在办理过户交易时，汪女士需要携带的资料有夫妻双方身份证原件、结婚证原件、未成年孩子的身份证原件（）

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第7题

小黑和小红是一对夫妻，小红名下一套房产，小黑有一套房产，下证日期已经满五年了，想要转卖，因为房照满五年了，所以就一分税钱都不用交了（）

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第8题

客户刘华强，大连户籍，配偶白羽婚前以公积金贷款 40 万元购买了一套住宅，现贷款已还清，夫妻二人均正常缴纳公积金且名下再无其他房产与贷款；现拟用公积金贷款购买开发区融创海逸长洲的一套住宅，成交价 180 万元，则最多可以贷款（）万元

A.18

B.58

C.70

D.72

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第9题

客户美玲,30周岁，配偶李东,32周岁，二人从2015年连续不断缴纳成都市公积金至今，家庭名下仅在南京有1套通过商业性住房按揭贷款购买的住房，在成华区有1套商业贷款购买的办公用房，现欲申请成都市公积金贷款购买一套朗基御今缘的三居室，成交价270万，网签价270万，指导价256万，李东夫妻二人从未用过公积金贷款购房，若客户向成都市公积金中心申请贷款，请问该客户的最高贷款成数（）

A.7成

B.6成

C.拒贷

D.4成

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第10题

客户权威，已婚，驻京军人，夫妻名下无房产及购房贷款。现权威申请军人公积金贷款购买吉州区的一套建成年代为2008年的住宅，那么他申请公积金贷款需要符合的条件是（）

A.申请人已获得武警部队后勤部批准的贷款资格

B.申请人已参加部队公积金缴存，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款

C.申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好

D.符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件

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