市民来电反映：某小区业主将车位画于小区环形消防车道上，车上有物业公司发放的固定车辆停车证。诉求：请管理部门核实整改小区消防通道设立停车位问题。承办单位办结报告：市民您好，经核实，该小区无地下停车库，路面停车位约500个，其中有377个为固定车位，该固定车位自小区建成以来就一直存在。就此情况，镇政府、镇城建中心、居委会多次开会讨论，目前初步意见：小区不再增设新的固定车位，今年业委会划设的车位采取先到先停方式供业主停车，后续的小区停车管理方案由小区“三位一体”共同商讨、听取小区居民意见后形成一套完善的停车管理制度，提交业主大会讨论。小区内未发现有侵占消防通道停车的情况。请问，该办结报告存在以下哪些问题：()。

A.九号小区设立了停车公示牌。

B.九号小区是老旧小区。

C.九号小区停车是天价收费。

D.九号小区停车收费向盐田区住建委进行了备案。

E.执法人员没有发现九号小区涉嫌价格违法的行为。

A、开发商将物业管理区域内规划的车位出售给附近另一小区的个人。

B、业主要求承租尚未处置的规划车位，建设单位表示只售不租。

C、占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位，属于业主共有。

D、地下人防车库归小区业主所有

蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。

请回答第86—88题。

86.小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：

A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权

B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权

C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要

D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

87.该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，蒋某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项正确的是：

A.如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其请求

B.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值，法院应支持其请求

C.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求

D.如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回蒋某的请求

88.对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是：

A.5栋某业主任意弃置垃圾

B.7栋某业主违反规定饲养动物

C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房

D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板

A.物业公司

B.小区业主所有

C.房地产开发商

D.小区所在地居委会

A.享受社会保险

B.接受技能培训

C.签订劳动合同

D.劳动保护

A.物业公司

B. 小区业主共有

C. 房地产开发商

D. 小区所在地居委会

A.该草坪属于王某所有

B.该草坪属于小区业主共有

C.该草坪属于物业所有

D.该草坪属于开发商所有

A.王某的行为属诽谤

B.王某的行为属寻衅滋事

C.对此案不适用调解

D.王某的行为属侮辱他人