简述国家建设征收土地的法律特征

A.征地主体的唯一性

B.征地标的的特殊性(集体所用的土地)

C.征地行为的强制性

D.征地条件的补偿性

A.张某

B.金鑫有限公司

C.市政府

D.国家

A．《国家建设用地办法》

B．《征收土地办法》

C．《土地管理法》

D．《土地管理补偿法》

关于土地增值税的优惠政策说法错误的是()。

A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税

A.土地增值税对转让国有土地使用权取得的收入征收

B.土地增值税对转让房地产取得的收入征收

C.取得土地使用权所支付的金额作为计算增值额的扣除项目

D.开发土地的成本、费用不能作为计算增值额的扣除项目

E.因国家建设需要依法征用、收回的房地产应征收土地增值税

A.免征土地增值税

B.减半征收土地增值税

C.酌情准予减征或免征土地增值税

D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税

A.珍惜耕地，合理利用土地

B.保证国家建设用地

C.有偿使用土地

D.无偿使用土地