题目
A.有权退房
B.要求双倍返还房屋总价款
C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款
D.要求支付房屋价款差额的利息
第1题
A.开发公司
B.施工单位
C.物业管理公司
D.程某自己
第2题
A.z县人民政府
B.Y市人民政府
C.省人民政府
D.国务院
第3题
A.16.5
B.22
C.33
D.15.5
第4题
A.Z县人民政府
B.Y市人民政府
C.X省人民政府
D.国务院
第5题
A.房地产公司的行为构成默示的预期违约
B.房地产公司与王某签订的合同无效
C.刘某有权立即行使合同解除权
D.刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权
第6题
A.2002年2月10日以前
B.2001年5月10日以前
C.2001年8月10日以前
D.公司可在任何时间开业,也可在任何期间内停止营业
第7题
A.李某对该土地的使用年限为40年
B.李某对该土地的使用年限为70年
C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期
D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请
第8题
1.根据以下条件采用市场比较法(至少选择三个比较案例)测算公司乙于2004年10月所占用土地的总价。
经调查,该商场周边区域有若干正常情况下的土地成交案例,各案例的条件如下表所示。
上表中有关系数均为比较案例与待估宗地比较所得,数值为负值表示案例的条件比待估宗地条件差,数值为正值表示案例的条件比待估宗地条件优,数值表示对宗地价格的修正幅度。
该城市商业用地价格在2001年6月至2003年6月间,平均每月比2001年6月的价格上涨0.2%;2003年7月至2004年10月间,平均每月比2001年6月的价格上涨0.1%。土地还原利率取6%。
2.因登记需要,需测算公司乙所应分摊的土地面积,请按其首层建筑面积占整座商场建筑面积的比例计算公司乙应分摊的土地面积。
3.若该商场第一层出租,请测算其所占用土地的单位土地面积市场年租金。
第9题
第10题
A.4
B.3.82
C.1.17
D.1.19
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