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案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住案例

分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某,房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期,购房款不足,遂与王某商定,先交付一半的购房款,等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后,丁某前往王某处付款并要求办理过户手续时,得知王某已经将该套房屋卖给了张某,并与张某办理了房屋所有权变更登记手续。经过交涉没有结果后,丁某向人民法院提起诉讼,主张拥有该房屋的所有权,但法院经审理判决该房屋所有权属于张某。张某入住后,发生如下事项:()业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造的决定是否合法 请说明理由

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第1题

案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住

案例分析 2013年2月20日,王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定,王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某,房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期,购房款不足,遂与王某商定,先交付一半的购房款,等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后,丁某前往王某处付款并要求办理过户手续时,得知王某已经将该套房屋卖给了张某,并与张某办理了房屋所有权变更登记手续。经过交涉没有结果后,丁某向人民法院提起诉讼,主张拥有该房屋的所有权,但法院经审理判决该房屋所有权属于张某。张某入住后,发生如下事项:(1)张某要求租用地下车库的停车位时,被告知车位已满,张某由于没有合适的位置停车,遂自行将小区内的一块绿地改造为停车位;(2)由于很多业主对电梯运行状况不满意,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造。

问题:

(1)王某与丁某之间签订的房屋买卖合同是否有效?为什么?

(2)法院判决该套房屋所有权属于张某是否正确?请说明理由。

(3)张某自行将小区内的一块绿地改造为停车位的行为是否合法?请说明理由。

(4)业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造的决定是否合法?请说明理由。

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第2题

2011年1月20日甲股份有限公司成立,王某作为发起人持有公司2%的股份,2012年7月1日刘某和关某各受让甲公司3‰的股份,2013年12月5日张某购入甲公司4‰的股份。甲公司与乙公司于2012年2月1日签订货物买卖合同,约定甲公司2012年2月5日交货,乙公司2012年2月10日支付货款,甲公司按期交货后,乙公司迟迟不予付款。由于甲公司董事长与乙公司总经理交好,甲公司一直不催讨。时至2014年1月30日,下列说法正确的有:()

A.王某有权要求甲公司监事会以甲公司名义提起诉讼

B.刘某、关某和张某有权要求甲公司监事会以甲公司名义提起诉讼

C.王某可以直接以自己为原告乙公司为被告向法院提起诉讼

D.甲公司监事会明确拒绝提起诉讼的,王某有权以公司为原告以乙公司为被告向法院提起诉讼

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第3题

请根据以下内容回答1~5题:2007年2月3日,丁某因工资问题与单位领导王某发生矛盾,上门吵闹,把王某打成轻伤。接到报警后,某市公安局任某前来处理此事。任某欲将丁某带回派出所询问,丁某不从。发生扭打。在扭打过程中,丁某被推倒在地,造成颅内出血死亡。2007年3月20日,丁某之父向某市公安局提出行政侵权赔偿。关于丁某之父的赔偿请求权的时效,下列表述正确的是()。

A.从丁某受到任某违法行使职权侵害时起2年

B.从任某行使职权的行为被依法确认为违法之日起2年

C.从任某行使职权的行为被依法确认为违法之日起3个月

D.从丁某之父第一次提起行政赔偿请求时起2年

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第4题

王某和郑某均为甲市人,双方于2005年底在乙市登记结婚,2006年2月郑某在丙市被判处有期徒刑5年,2008年2月王某将户口迁到丁市,并提出与郑某离婚之诉,对此案享有管辖权的法院是()。
王某和郑某均为甲市人,双方于2005年底在乙市登记结婚,2006年2月郑某在丙市被判处有期徒刑5年,2008年2月王某将户口迁到丁市,并提出与郑某离婚之诉,对此案享有管辖权的法院是()。

A.甲市

B.乙市

C.丙市

D.丁市

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第5题

王某与甲公司于2012年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,合同签订之日起1个月内支付30万元,余款在2014年2月底前付清,并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意,以自家住房(婚后购买,房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元,并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营,并商定张某按年终纯收入的5%提成,经营中发生的一切风险责任由王某承担。2013年6月,该车营运途中和一货车相撞,车内乘客李某受重伤,经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理,需付费3万元。经有关部门认定,货车驾驶员唐某违章驾驶,应对该交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费,丁厂则拒绝交车。2013年12月,因王某借款到期未还,乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施,并请求对王某住房行使抵押权。根据以上情况,以下说法正确的有()。

A.乙银行不能对王某住房行使抵押权

B.乙银行能对王某住房行使抵押权

C.王某应对李某的继承人承担支付赔偿金的责任

D.法院对客车采取财产保全措施是合法的

E.唐某应承担刑事责任

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第6题

某建设工程施工合同2012年11月20口竣工并在1个月内交付发包方使用,后因承包方原因工期拖延3个月,但发包方在2013年元月20日未经验收实际占用了该工程,则该工程的竣工日期应为()

A、2012年11月20日

B、2012年12月20日

C、2013年1月20日

D、2013年2月20日

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第7题

甲公司向乙公司采购1.5万元的物品,委托业务员王某前往办理。王某携带一张出票日期为2013年2月9日、票面金额

为1.5万元、未记载收款人名称的转账支票前往乙公司。乙公司在收到支票后,未在该支票收款人栏里记载自己的名称,即于2013年2月12日将该支票背书转让给丙公司。2013年2月14日,丙公司向丁银行提示付款时,发现甲公司在丁银行支票存款账户余额为1万元。根据票据法律制度的相关规定,回答下列问题:

(1)下列各项中,属于支票基本当事人的有()

A.丙公司

B.丁银行

C.乙公司

D.甲公司

(2)对甲公司罚款的表述中,下列正确的有()

A.由丁银行对甲公司罚款750元

B.由丁银行对甲公司罚款1000元

C.由丁银行对甲公司罚款250元

D.由中国人民银行对甲公司罚款1000元

(3)乙公司有权要求甲公司赔偿的金额正确的有()

A.300元

B.750元

C.1000元

D.250元

(4)甲公司在该支票上的签章正确的有()

A.预留银行的该单位财务专用章加该单位法定代表人的印章

B.预留银行的该单位公章加该单位法定代表人的签名

C.预留银行的该单位财务专用章或该单位法定代表人的印章

D.预留银行的该单位公章

(5)关于该支票最迟的提示付款期限,说法中正确的有()

A.2013年2月18日

B.2013年2月19日

C.2013年2月22日

D.2013年3月22日

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第8题

2013年3月2日,甲公司为支付货款,向乙公司签发一张票面金额为40万元的银行承兑汇票,

承兑银行已经签章,票据到期日为2013年9月2日。

2013年4月28日,乙公司为支付货款,拟将该汇票背书转让给丙公司,遂在背书人签章一栏签章背书,但未填写被背书人名称,亦未交付。

2013年5月1日,乙公司财务人员王某利用工作之便,盗走存放于公司保险柜中的该汇票。乙公司未能及时发觉。

王某盗取汇票后,未在汇票上进行任何记载即直接交付给丁公司,换取现金。2013年5月18日,丁公司将该空白背书汇票交付给戊公司,用以支付所欠货款。丁公司和戊公司对王某盗取汇票一事均不知情,戊公司对于该汇票系丁公司以现金自王某处换取一事也不知情。戊公司在汇票被背书人栏内补记了自己的名称。

2013年5月20日,乙公司发现汇票被盗,遂于当日向公安机关报案,并向人民法院申请公示催告。人民法院于2013年5月21日发出公告。公告期间,无人申报票据权利,但因律师工作失误,乙公司未向人民法院申请作出除权判决。法院遂于2013年8月25日裁定终结公示催告程序。

2013年9月5日,戊公司向承兑人A银行提示付款,A银行按照汇票金额向戊公司支付了款项。

要求:

根据上述内容,分别回答下列问题:

(1)王某是否取得票据权利?并说明理由。

(2)丁公司是否取得票据权利?并说明理由。

(3)戊公司是否取得票据权利?并说明理由。

(4)A银行的付款行为是否正当?并说明理由。

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第9题

某市某电信综合楼项目工程于2000年2月22日开工建设。发包方为某电信局,总承包方为甲建筑安装公司(一级资质),乙建筑公司作为甲建筑安装公司的联营单位,参加了工程施工。监理单位为丙建筑监理公司。2003年6月20日6时30分许,甲建筑公司装潢组丁某等3人在综合楼外檐更换一块中空玻璃时,因电动升降吊篮屋面挑梁配重重量不够,失去平衡,导致吊篮下滑倾斜,造成丁某等3人在约距地面60m的高度从吊篮中滑出,坠落地面,当场死亡。案例中所述的事故属于()事故。

A.特别重大

B.重大

C.较大

D.一般

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第10题

王某与狮城公司签订的劳动合同于2008年3月1日到期,王某于2008年2月20日突发急病住院,于2008年3月20日痊愈出院,下列说法正确的是:()

A.王某的劳动合同于2008年3月1日终止

B.王某的劳动合同于2008年3月20日终止

C.只有狮城公司提出解除劳动合同,王某的劳动合同方终止

D.只有王某提出解除劳动合同,王某的劳动合同方终止

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