为什么说拍卖是处置公物的最佳方式？

行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款除按法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。

请问：

1．估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业？为什么？

2．拍卖保留价应由谁确定？如何确定？

3．乙公司欲竞买该办公楼，现向估价机构咨询竟买价格。估价机构应提示乙公司注意拍卖价款之外还可能发生哪些税费？

款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。

请问：

1．估价机构是否有义务将估价结果告知借款企业？为什么？

2．拍卖保留价应由谁确定？如何确定？

3．乙公司欲竞买该办公楼，现向估价机构咨询竞买价格。估价机构应提示乙公司注意拍卖价款之外还可能发生的税费有哪些？

拍卖的种类（)。

A.强制拍卖

B.公物拍卖

C.增价拍卖

D.减价拍卖

以下银行处置抵债资产的方式中，不正确的是（）

A.抵债资产原则上应采用公开拍卖方式进行处置。

B.抵债资产拍卖原则上应采用无保留价拍卖的方式。

C.拍卖抵债金额1000万元（含）以上的单项抵债资产应通过公开招标方式确定拍卖机构。

D.不适于拍卖的，可根据资产的实际情况，采用协议处置、招标处置、打包出售、委托销售等方式变现。

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