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[单选题]

李先生看中一套90万元的住房,准备采用个人住房组合贷款购房,李先生申请个人住房公积金贷款20万元,期限为15年,贷款利率为4.83%,个人商业性贷款30万元,期限为15年,贷款利率为7.38%,采用等额本息还款法。15年后,李先生一共支付利息()元

A.278416

B.289563

C.302516

D.356943

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更多“李先生看中一套90万元的住房,准备采用个人住房组合贷款购房,李先生申请个人住房公积金贷款20万元,期限为15年,贷款利率为4.83%,个人商业性贷款30万元,期限为15年,贷款利率为7.38%,采用等…”相关的问题

第1题

李先生希望8年后购置一套价值100万元的住房,10年后子女高等教育需要消费50万元,20年后需要积累和
准备30万元用于退休后的支出。假设投资报酬率为8%,白先生总共需要为未来的支出准备多少资金()

A.68.3万元

B.86.3万元

C.83.6万元

D.63.8万元

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第2题

李先生参加了X市的住房公积金制度,打算购买一套价值50万元的自住普通住房,首付款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款,根据X市的相关规定,李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款,李先生准备申请个人住房商业性贷款。个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的

A.抵押加连带责任保证

B.抵押加购房综合险

C.质押担保

D.第三人担保

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第3题

李先生参加了X市的住房公积金制度,打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。
李先生打算申请个人住房公积金贷款,根据x市的相关规定,李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款,李先生准备申请个人住房商业性贷款。

个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是()。

A.抵押加一般保证

B.抵押加购房综合险

C.质押担保

D.第三人担保

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第4题

李先生现年35岁,目前年收入10万元。他计划贷款七成购买一套住房,最高可以把收入的30%用于还房贷,
房贷年利率5%,期限20年,采用等额本息法按年偿还。如果用年收入概算法,考虑还本付息能力,李先生目前可以负担的最高房价是()(答案取最接近值)。

A.32.3048万元

B.53.4095万元

C.85.7143万元

D.139.1238万元

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第5题

吴先生为事业单位职工,有存款10万,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万的房子准备购买。作为置业顾问可帮吴先生分析采取何种住房贷款形式?()

A.公积金贷款单位集资贷款

B.住房储蓄贷款

C.住房抵押贷款

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第6题

2018年4月,李某准备通过住房公积金贷款在我市锦江区购买一套二手住房(2007年建成)作为其首套房,总价值130万元,其公积金已连续缴存满20个月余额为2万,根据我市公积金管理规定,贷款成数最高不得超过7成,请问其首付款最低为()

A.39万元

B.52万元

C.90万元

D.94万元

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第7题

李先生夫妇二人及儿子李江(已成年)居住于北京的一处普通住房,该房为家庭唑性房,产权3李先生夫共同所有,为了改善住房条件,2022年李先生一家计划不置一套营通住房,目前有以下4科方式待选择,根据找工税法的相关规定,可以便李先生一家负担的契脱院负量任的购房方式是()。

A.以李江的名义购买一套90平方米的普通住房,房子市场价值400万元

B.以李太太的名义购买一套90平方米的普通住房,房子市场价值400万元

C.李江接受其未婚妻父母赠与的一套80平方米的普通住房,房子市场价值400万元

D.李先生接受其父亲赠与的一套150平方米的普通住房,房子市场价值400万元

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第8题

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房(家庭首套住房), 每平方米均价为 9000 元,低于当地均价,容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元,并向银行申请住房按揭贷款。 李先生购房需要缴纳的契税为万元

A.0

B.1.35

C.2.00

D.2.75

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第9题

业主赵又2008年购入一套住宅,购入价150万元,家庭名下仅有这一套住房,后于2019年7月通过买卖的
方式将成年儿子赵明加入产证,买进份额合同价为350万元,产权比例为赵又30%,赵明70%,赵明已婚,配偶名下还有一套住房,现由于家庭原因准备以900万元出售赵又和赵明一起持有的这套房产,请问本次出售应缴纳的增值税及附加税、以及个税是多少()

A.增值税及附加税37.85万元

B.增值税及附加税43.16万元

C.个税12.6万元

D.个税12万元

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第10题

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房(家庭首套住房), 每平方米均价为 9000 元,低于当地均价,容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元,并向银行申请住房按揭贷款。 李先生购房需要缴纳的契税为万元

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