其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是()。

A.通货膨胀率越高，租房越划算

B.存贷款利率越高，租房越划算

C.房屋的年维护成本越高，购房越划算

D.房价成长率越低，购房越划算

A.人们预期未来的利率水平将会降低

B.股票市场的风险水平降低

C.经纪公司降低了其股票交易的佣金费率

D.人们提高了其对通货膨胀的预期值

A.商品房价格不断上涨

B.建筑材料成本不断提高

C.房贷新政策规定，购买第二套房的首付提高到房价的 50%

D.政府降低了土地出让价格

一些金融机构向那些没有收入证明或信用评分比较低的个人，发放的零首付的住房抵押贷款。而且，美国许多抵押贷款还有一个特征，就是负摊销，即在获得货款的头几年里，借款者只需要偿付部分利息，而不用偿还本金，未偿还的应付利息自动计入日后的本金中，结果导致借款者的应付本金在头几年里不但没有减少，反而还有所增加。试利用信息不对称原理分析:(1)在次级抵押贷款中，影响借款者在一个房产上的净值的主要因素是什么？ (2)在其他条件不变时，负摊销导致次級抵押借款者的净值如何变化？(3)在其他条件不变时，如果房价下跌，又会导致净值如何变化？ (4) 综上分析，房价下跌时，借款者行为会如何变化，这对金融体系又会产生什么样的影响？ (5) 从以上分析中，你认为次级抵押贷款及其引发的危机，对中国金触体系有何启示？

A.居民的消费方式改变

B.通货膨胀的压力减缓

C.居民的消费支出减少

D.居民的实际购买力增强