代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买（），

A.一级市场国债

B.股股票

C.国有企业债券

D.基金

A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则

B．开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

C．代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债

D．代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

A.物业管理企业

B.业主委员会

C.当地政府主管

D.业主

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.当地政府主管

D.业主

根据专项维修资金管理的有关规定。当()，商品住房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。

A、业主与卖方签订购房合同后

B、业主付清全部购房款后

C、业主办理入住后

D、业主办理房屋权属证书时

正确答案：D

多55物业服务企业在提供服务的过程中应当保证专项维修资金专户存储、专款专用，不得侵占或挪用，并应定期接受()的检查与监督。

A、工商管理部门

B、业主大会

C、业主

D、物业建设单位

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起()，将应提取的住宅专项维修资金交与代收代管单位。

A．10日内

B．20日内

C．30日内

D．45日内

业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起()日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。

A．28

B．29

C．30

D．31

商品住宅维修资金的交存方式是()。

A．商品住宅的专项维修资金由物业管理企业交存

B．业主应当在办理住宅权属登记手续前，将首次住宅专项维修资金交代收代管单位

C．业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的4%～7%

D．业主首次交存的住宅专项维修资金，仅由县人民政府建设主管部门或其委托的单位代收代管

A.住房资金管理中心

B.房地产行政主管部门

C.银行

D.业主委员会

A.房地产中介服务机构

B.建设主管部门

C.物业服务企业

D.房地产主管部门

E.财政部门