题目
第1题
下列情况中,()的土地价格不能用剩余法评估。
A.待开发土地
B.待整理土地
C.建筑物已陈旧的房地产
D.土地具有开发或潜在开发价值的土地
第2题
收益还原法以求取土地纯收益为途径评估土地价格,它只适用于有益或潜在收益的土地和建筑物。()
A.正确
B.错误
第3题
成本逼近法评估土地价格的公式应该为()。
A.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益
B.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地增值
C.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地所有权收益
D.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值
第4题
成本逼近法评估土地价格的公式应该为()。
A.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益
B.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地增值
C.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地所有权收益
D.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值
第5题
成本逼近法评估土地价格的公式应该为()。
A.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益
B.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地增值
C.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地所有权收益
D.土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值
第6题
用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。
A.拆迁安置补偿费
B.基础设施建设费
C.公共配套建设施工费
D.开发土地所需费用
第7题
用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。
A.拆迁安置补偿费
B.基础设施建设费
C.公共配套建设施工费
D.开发土地所需费用
第8题
用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。
A.拆迁安置补偿费
B.基础设施建设费
C.公共配套设施费
D.开发土地所需费用
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